[摘要] 来自金华市房地产交易管理网的数据，今年来，市区每周二手房成交量都在50套左右，每个月成交量不到400套，而市区二手房中介的数量却超过了300家，这也就意味着许多二手房中介的月业务量为零。今年六七月份，市区二手房成交量分别为374、377套，而8月即将过去，二手房市场没有回暖迹象。
E.中介各显神通度“寒冬”
“我现在是一周上一天班。”小林是市区江南一家门店的房产经纪人。他告诉记者，3个月前，公司已经开始放假，部分员工实行每周一天的轮班。此外，公司还和一些员工解除了合同。
“上班也没用，通常一天下来，客户与业主加起来都没经纪人多。”小林表示，不但买房子的意愿低迷，与去年相比，现在放盘的业主也很少。一方面是由于长时间没有成交，另一方面价格触及一些业主的心理底线，“他们干脆不卖了。”小林向记者分析道。
“听说，迟些时候，公司的店面都要做调整，一些业绩不好的门店就要关门了。”对于自己的前景，小林显得有些茫然。他也知道，长期放假在家，每月只拿千把元的底薪不是办法。只是这场“寒冬”来得有些过于猛烈，用他的话说就是：“一年前还风生水起，一年后就尸横遍野。”
目前，市区大多数中介在苦熬中等待行情的转机，有的延长营业时间更好地为客户服务，也有的在寻找其他的增收途径，如“华之家”和“房贸”两家房产中介，分别代理杭州和嘉兴的楼盘，同时做一些本地楼盘尾盘和商业项目的销售。另外，“房贸”还会做一些小地块楼盘的策划。
F.信心来源于金华宜居
冬天到来，总会让人对春天有所期盼。有业内人士分析认为：“房地产市场如此强烈的调整，如果持续时间过长将对中国经济造成诸多不良影响。如果说下半年政策会有放松的话，预计可能会有政策刺激二手房市场成交。从政府刺激成交量的角度看，二手房市场（三级市场）相对二级市场有着诸多优势，这会是很好的着力点。”
“活着才有希望”、“短期看淡，长期看好”，金华“房贸”负责人金伟军这样论市。市场总是有起有落，如果真的退出，哪天楼市回暖，再回来就来不及了，他认为。
“我们观察发现，金华的城市幸福指数在提高，刚性需求、改善性需求仍处于历史高位，这都是房产中介行业进一步发展的动力和源泉，房产中介仍有很大的发展空间。”对于金华楼市的未来，不少二手中介的经营者仍持乐观态度。
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