重磅信号!
义乌二手房限售取消!
商品房备案日起满三年即可上市交易!
据义乌相关部门透露,24日起,二手房限售政策取消,二手房交易的不动产证上不再备注限售内容;之前已备注限售的二手房,可正常办理交易手续。
在新建商品住宅方面,此前的“取得《不动产权证》满3年后方可上市交易”政策,目前也已微调执行方式,将取证满3年改为备案满3年。
五月初,金华同样推出了商品房备案日起满三年即可上市交易的政策利好,短短一个月不到时间,义乌也紧跟其后,并且更大力度地取消了二手房的限售政策。经过限售政策的松绑,义乌商品房从网签到可交易,从原本的5-6年时间缩短到3年时间,也就是说在交房领证后不久房源就能挂牌入市。
其实在3月份就有相关信号发出,3月义乌市土地推介会中就已宣布调整调控政策11条,其中就包括三年限售取消的政策。
经过一系列的组合拳下,义乌市场将在更为宽松的环境下,实现供需有效匹配,同时避免房价因调控政策转向积极而出现过度上涨。对于楼市回暖以及良性发展都有重大的意义。