义乌垂直楼家族又将扩容？新地块规划指向明确

最近义乌的土地市场又出了新鲜事。

两宗地块均沿街，且地块呈长条形状，地块出让面积约8亩出头，容积率2.0-2.2，存在垂直楼的建造条件。两宗地块后期很可能以垂直楼的产品形式呈现。

另外一件事是义乌江东街道一宗51亩的涉宅用地的出让信息于近日公布了。

地块位于篁园路与江东路交叉口西南侧，出让面积51.393亩，规划容积率1.3-1.5，地块起价64033万元，起始楼面价为12460元/㎡。

地块大致位置

且在规划中特别提到，地块不设置围墙，除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

由此，可以推断出该地块后期产品大概率还是垂直楼，是属于地块相对较为方正的垂直楼社区，在义乌，这种新项目较多，类似的有八都开元里、万商汇等项目。

但该地块12460元/㎡的起始楼面价摆在那里，如果真是造垂直楼的话，也会有一个比较好的价格。

该地块的出让时间为7月30号。

此外，还有第三件事，位于赤岸镇的华川北路以西、大乔路以南1#楼2#楼地块也于今日发布出让信息。

地块为沿街拐角分布，出让面积约7.7亩，容积率为1.9-2.0，地块起价5605万元，起始楼面5392元/㎡。

和廿三里的成交地块一样，这宗地块也是典型的“垂直楼地块”，该地块的推出在未来也将弥补赤岸镇的市场空缺。

地块大致位置

该地块预计于7月31号出让。

以上三块地虽说在义乌的不同区域，但或多或少均和垂直楼产品相关，这样看来，下半年义乌的垂直楼市场或许还会有新一轮高潮。