未拍先火！江东东路南侧后湖段地块已有5轮竞价

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

地块位于义乌市江东街道，江东东路南侧。出让面积共约5.1亩，地块起价8585万元，起始楼面价约为9522元/㎡。

地块规划容积率2.5-2.65，建筑密度40-45%，绿地率：≥10%，建筑高度限高23.5米，土地用途为商住用地，城镇住宅用地70年，商业用地40年。

该地块于2025年3月10日已办理规划条件，由于现状道路西侧零星区块的地下空间与已出让地块的地下空间统筹规划，对该区块进行局部调整，原地块控制红线图中：控制15.6米*13.9米范围内为低多层建筑基底线和地下建筑控制线；现地块控制红线图调整为：控制15.6米*14.6米范围内为低多层建筑控制线和地下建筑控制线，调整部分见附图。

地块将于今日下午14:00公开出让，本轮土拍最终结果如何？届时我们也将持续关注该地块进展。