超1.7亿！义乌一批新地块成交！

5月13日，义乌市福田街道商城大道长春二区12幅商住地块公开出让，其中11幅成交。

12幅地块位于福田街道长春二区商城大道南侧，出让面积111.6㎡、167.4㎡，起始价994-1520万元，总起始价15004万元，平均起始楼面价约15878.85元/平方米。地块土地用途为商业、城镇住宅用地，出让年期商业40年，城镇住宅70年。

12幅地块中，1#-1地块因无人出价导致流拍，其余11幅地块成交价格区间为1312-2000万元，总成交价17464万元，平均成交楼面价约20822.30元/平方米，平均溢价率31.48%。

成交地块中，1#-11地块为最高报价2000万元；1#-8地块竞争最为激烈，溢价率达59.88%，同时也是最高成交楼面价地块，为24454.58元/平方米

根据出让要求，地块内建筑产权不得分割；地块建筑1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块地下室不得超过一层，层高不超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏通楼梯共用

地块现状

地块建筑方案