永康市周塘区块评估价格发布！

近日，永康市发布周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格。

其中标准住宅房屋参考价为人民币15500元/平方米；

用于产权调换住宅房屋参考价为人民币17000元/平方米。

在2022年，南苑区块房屋征收住宅标准房屋单价为18000元-18500元/㎡。

周塘区块相比南苑区块价格低了2500元-3000元/㎡

根据区块差异和目前的市场行情相比，周塘区块15500元/㎡的价格还是合理的。

同时，周塘区块用于产权调换住宅房屋的评估价相比南苑路19600元-20000元/㎡，也是降低了2600元-3000元/㎡。

总体来说，如果考虑产权置换，那成本也差异不大。

同时，也有不少群友不明白这两个价格的意思！

国有土地房屋安置分为两种：货币补偿（房票也属于货币补偿）和产权调换

15500元/㎡是目前老房的标准评估价（具体每户的价格按实际评估价）

业主选择货币补偿，那么就可以拿到建筑面积*15500元/㎡的货币补偿。

也有人问起拿房票上浮多少？新的房票政策还没出来！

17000元/㎡是位于周塘原址新建房屋的评估价

业主如果选择产权调换，那同样面积的房子，业主只需支付1500元/㎡的差价就可以得到新房；（上浮的面积和凑套面积计算方式另外）

同时无论选择货币补偿或者产权调换，还享有室内装饰装修补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿，甚至可能还有签约奖励。

你们明白了吗？

永康市周塘区块旧城区改建项目国有土地上住宅房屋评估价格发布

周塘区块旧城区改建项目国有土地上的住宅房屋产权人：根据《永康市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》的相关规定，经金华市正大房地产估价师事务所有限公司评估计算，永康市周塘区块旧城区改建项目标准住宅房屋参考价为人民币15500元/平方米；用于产权调换住宅房屋参考价为人民币17000元/平方米。价值评估时点为2024年4月19日。永康市住房和城乡建设局 永康市西城街道周塘区块旧城区改建项目工作专班2024年6月17日

来源丽州楼市