2407万新地挂牌！拟建设文体中心、幼儿园

2月18日，廿三里街道永泰路与武溪街交叉口西南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积19696.85㎡（29.545亩），起始价2407万元，竞买保证金723万元。

地块位于廿三里街道，永泰路与武溪街交叉口西南侧，土地用途公园绿地，文化用地，幼儿园用地，体育用地。

容积率2.40-3.00，建筑密度≤60%，绿地率≥15.00%，建筑限高≤60米。出让年限50年。地块计划于2024年3月20日出让。

根据规划条件，地块功能为文体中心、幼儿园。文体中心地上建筑面积不少于4万平方米。

应配建一座9班幼儿园，幼儿园地上建筑面积不少于3800平方米，地下机动车位不少于20个，配套幼儿园应完成二次精装修后随地块同步交付，幼儿园资产由建设单位自持（二次精装修标准详见《关于城镇住宅小区配套幼儿园装修标准的函》）。幼儿园方案须报教育局审核。幼儿园部分场地需设置围墙。

廿三里文体中心鸟瞰图

建筑设计在满足功能要求的前提下，风格、体量、色彩应与周边环境协调。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施，严禁改变用途。

地块内含公园绿地面积1698.48㎡，应按公园绿地标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，应无偿移交给市政府。