城西街道雪峰润园一期预售许可后公示

预售许可证号：义乌房预许字（2024）第00017号

住宅78套，面积18448.46平方米；配套用房78间，面积10601.21平方米

楼号：5、6、7、11、12、13、18、19、20、26、27、28、33、35、41、42幢

开工：2023年9月18日；竣工:2025年10月7日

选聘的前期物业服务公司：义乌市交旅城市综合管理服务有限公司

物业管理服务收费标准：高层住宅2.4元/平米/月（不含公共能耗费）； 低层住宅4.1元/平米/月（不含公共能耗费）；商业1.7元/平米/月（不含公共能耗费）；车位24元/个/月。

据了解，本项目位于城西街道，雪峰西路北侧、伏龙山路东侧，用地性质为商业、城镇住宅、幼儿园用地，地块由义乌市润泽置业有限公司开发建设。

地块规划用地面积77804.23㎡，总建筑面积153873.50㎡，其中地上建筑面积85584.65㎡，地下建筑面积67256.00㎡，容积率1.0，绿地率20%，建筑密度39.99%。

项目为低密别墅项目，涵盖院墅（排屋）和小高层两种建筑形态，其中规划4栋11-12层小高层，居住总户数为418户。

主要人行出入口位于雪峰西路侧，伏龙山路与东河路均布置有出入口，8班幼儿园布置于小区北侧，机动车车位数757辆，非机动车车位数509辆。

2022年11月10日，义乌市交通置业有限公司以68024万元取得该地块，成交楼面价7948.15元/㎡。