回看2023年的义乌楼市,有惊喜,有意外,有遗憾,也有期待。
有人说,2023年是义乌房地产正式转冷的一年,也有人说这是行业变革前的最后一年。
这一年,义乌楼市网签如何?哪些区域卖得最好?
全年楼市盘点数据,接下来直接上干货:
2023年全年义乌市区商品房成交8886套,成交面积约110.86万方;其中,成交量最高的三个月份为3月、4月和9月,分别为2315套、1228套和1449套。从成交上看,楼市传统旺季“金三银四、金九银十”的说法在义乌得以体现。
从网签的数据上看,2023年义乌全年只有3月份成交套数突破2000套,三四月份迎来一波楼市小高潮。
从街道区域来看,2023年成交面积最大的区域为稠城街道,1-12月共成交20.05万方,其次是江东街道和北苑街道。
从供应上看,2023年义乌上市面积前三的为稠城街道、城西街道和江东街道。
从义乌商品房均价上看,据统计,2023年北苑街道赶超稠城街道成为义乌均价最高板块。
从土地市场上看,2023年义乌土地市场不尽人意,全年共成交大幅宅地29宗,成交面积约1586亩,成交总价约166亿,以国企底价拿地为主。
(房天下综合整理,点击查看大图)
注:以上数据为房天下综合整理,仅供参考