拍地！义乌金融商务区二期3幅地块即将挂牌出让！

义土挂〔2024〕34、35、36号公告发布，义乌金融商务区二期01-01等3幅地块即将挂牌出让。

义乌金融商务区二期01-01地块

义乌金融商务区二期01-02地块

义乌金融商务区二期01-03地块

3幅地块出让面积7751.46-10168.94平方米，起始价9630-10333万元。地块土地用途为商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地，出让年期商务金融用地、商业用地40年，城镇村道路用地50年。地块基本情况如下：

根据出让要求，1-01、02地块：建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务。商业建筑面积不超过10000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20 米以上，地下室不得少于3层。

根据出让要求，1-03地块：建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务。商业建筑面积不超过11000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的50%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20 米以上，地下室不得少于3层。

地块竞买保证金约3000万元/幅，将于5月28日起公开报名，5月28日9时起在浙江省自然资源网上交易系统公开竞价出让。