成功出让！2024金华土地首拍！

1月8日，金华迎来了2024年金华首拍，双龙风景旅游区十里铺单元地块成功出让，经过1轮竞拍，最终由浙江万境房地产开发有限公司成功竞得，成交总价38075万元，成交楼面价为7709元/㎡。

地块位于浙师大以西，云启小区南侧，地块出让面积约67亩，规划容积率1.05-1.1，建筑密度≤30%。地块起始总价为38075万元，起始楼面价为7709元/㎡。

此外，该地块绿地率≥30%，且绿地应开放开敞完整，不得分割住户单独使用，建筑高度10-24米，并做好高度分区之间“梯度”衔接。地块内配建建筑面积不小于100平方米公共厕所一处，以及建筑面积不小于30平方米电信交换间一处。

由出让信息判断，该地块后期或将以低密洋房、排屋的形式呈现。且在外立面设计上也有要求：在满足外立面效果前提下，原则上应采用局部石材干挂、高性能外墙涂料、铝板或铝板保温装饰一体板等材料，提升建筑立面材质档次。

地块大致位置

地块北侧即为云启小区，去年1月25日，金华婺城万固置业有限公司以底价44202.6万元竞得金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西地块，楼面价4600元/㎡。该项目商品住宅销售均价不高于14000元/㎡。

届时我们也将持续关注该地块进展。