义乌首个“城市综合体”世贸中心将拍卖，起拍价21.5亿元

10月9日，从阿里资产官网获悉，义乌世贸中心项目主楼、裙房、配套地下部分和相关设施设备在阿里资产平台上发布竞买公告，起拍价21.5亿元，将于10月28日10时至10月29日10时公开拍卖，目前围观人数已经超过7747人。

据悉，义乌世贸中心主楼坐落于义乌市福田街道城北路567、569号，房屋建筑面积11.76万平方米，土地使用权面积8606.30平方米，土地用途为商服用地/商业服务，使用权类型为出让/商品房，国有建设用地使用权期限自2010年7月30日至2050年7月29日。主楼高215米，建筑楼层共46层，其中1层至34层用途为五星级大酒店，36层至46层用途为商务办公。主楼项下房产已全部设立抵押。

此外，裙房包括商场、商场内部停车场、商铺，国有建设用地使用权期限自2010年7月30日至2050年7月29日。商城建筑面积合计约6万平方米，包括地上四层和地下一层及夹层；停车场面积约1.48万平方米，目前提供194个临时停车位；商铺共一间，建筑面积15.2平方米。

据了解，本次标的物整体打包拍卖、不单独拆分，不接受联合体参与竞买，单个竞买人须整体拍下所有标的物。义乌世贸中心项目主楼、裙房和地下部分建筑的产权被整体受让后，不得分割转让也不得整体转让，因企业再次破产或司法裁决等特殊情况方可整体转让。

公开资料显示，作为义乌首个“城市综合体”项目，义乌世贸中心投资达55亿元、最高建筑高度最初规划时达260米。2014年5月，投资方新光集团正式确认建设中的世贸中心主楼高度由规划的260米降低为215米。

来源：新京报讯 （记者徐倩）