金华新盘，规划公示！

8月25日，洋埠单元（XK-05-02-45）地块开发项目规划公示。

洋埠地块由金华金开国有资本投资有限公司竞得，成交价2060万元，楼面价2154元/平方米，溢价0.0%。

地块信息回顾：

地块位置：纵五路以东、人民路以南、望江街以西、315省道以北

出让面积：6832平方米，约10.25亩

容积率：1.2-1.4

起始总价：2060万元

最高限价：2368万元

起始楼面价：2154元/平方米

最高楼面价：2476元/平方米

最高售价：8050元/㎡

地块位置

地块现状

限价要求：

住宅销售均价不高于7000元/平方米，最高单价不高于8050元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价（7万/个）；

附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价(3500元/㎡)。

地块总地价设最高限价2368万元。

其他要求：

零售商业功能建筑沿望江街、纵五路设置，总建筑面积500-1000平方米；

商业总建筑面积占项目总建筑面积比例超过10%的商业建筑自持比例不少于商业建筑总面积的40%；

商业最少分割单元面积不少于100平方米；

商业总建筑面积占项目总建筑面积比例不超过 10% 的，对自持比例和最少分割单元面积可不作要求。