![]()
据金彩云客户端消息,日前,金华市住房和城乡建设局印发《住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理行动方案》,全面排摸市住宅小区公共收益来源,让住宅小区公共收益使用管理变“明白账”,真正守好业主的“钱袋子”。
广告位、停车位、物业经营用房等共用部位、共用设施设备进行经营所得等收益,属于住宅小区公共收益,在扣除合理成本之后属于业主共有。金华市建设局有关负责人表示,此次专项行动将在排摸的基础上,推动住宅小区公共收益使用管理制度、财务审计制度、公示公开制度等基本制度进一步健全完善,实现住宅小区公示公开制度覆盖率达100%,促进全市住宅小区公共收益使用管理规范化水平进一步提升,保障业主合法权益。![]()
- 住宅小区公共资源、资产、资金底数不清,公共收益管理不规范;
- 公共收益支取使用流程不规范,公共收益支出使用范围不明确;
- 会计、审计等财务监督制度不完善,街(镇)、社区对公共收益监督管理责任不明确等问题。
根据《行动方案》,各县(市、区)物业主管部门要指导街(镇)、社区结合三方协同工作要求,组织辖区内住宅小区业委会(物管委)、物业服务企业等公共收益管理人(单位)开展清资核产工作,全面摸清住宅小区公共资产、资金底数,清点广告位、停车位、物业经营用房等资产数量、规格、使用管理及收益情况,完善账目记录并逐一录入“浙里物业服务”平台;指导辖区内住宅小区建立健全公共收益使用制度;对其公共资产、资金及公共收益使用情况等进行审计;指导督促住宅小区公共收益管理人(单位)在住宅小区醒目位置、“浙里物业服务”平台公示公布住宅小区公共资产、资金清单,公共收益使用情况、审计报告等相关财务报告及其他需要公开的信息。
![]()
为推动小区公共收益管理更加规范透明,市建设局及各县(市、区)建设局均设立监督举报电话,请广大业主针对治理行动开展情况进行监督,对发现的不推动、不规范等问题可据实反映。
市本级
1
婺城区
3
金东区
5
兰溪市
4
东阳市
0
义乌市
6
永康市
6
浦江县
5
武义县
3
磐安县
9
金华开发区
2
治理期间,有关部门将强化督促检查,针对发现的问题指导业委会、物业服务企业及时整改、闭环处置,同时对专项治理进展情况每日晾晒,推动专项治理有进度、有速度、有质量。下一步,金华市将依托“信义居”智慧物业服务平台,建立小区公共收益收支公开专栏,业主可通过“浙里办”进入该平台查看自家小区收支情况。来源:金彩云客户端
提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里!
买房工具:在线找房;直播看房;房贷计算器;VR看房;楼市资讯
? 【月报】5月金华一二手房成交数据出炉
? 成交135套,总金额超4.8亿元!义乌房交会圆满落幕
? 永康购房新政重磅出炉!延续契税补贴!购房补贴!多孩补助!
? 总价超32亿!义乌再推3宗涉宅用地