金华两个新楼盘，规划曝光！

中铁建设：乐业雅园

地块效果图（以政府批复文件为准）图源中铁建设官微

8月5日，金华市乐业雅园小区规划公示发布！项目位于环城西路以东、宾虹路以南、敬业街以西、乐业路以北，项目用地面积17699.63平方米。建筑物总占地面积3879.37平方米。

2023年5月，中铁建设成功竞得该地块。来自《中铁建设集团》官微的消息，该项目地处浙江金华江南核心区单元，是金华中央创新区的重要组成部分，也是集团公司此前中标的西关未来社区区块综合开发城市更新项目首宗供应的居住地块。项目对集团公司实现西关片区项目的顺利推动、增进政企互信具有积极促进作用。

主要经济指标，总户数为348套。

湖海塘东：文和苑

8月4日，湖海塘以东安置房项目——文和苑，建设工程规划许可证公示。

项目位于文和街以东，仙源东路以南，义乌街以西，规划道路以北。该项目用地面积28687.95平方米（约合43亩），建筑总占地面积5698.97平方米，计容建筑面积57375.34平方米，不计容建筑面积26094.54平方米，容积率:2.0，建筑密度19.87%。

项目由8栋高层住宅组成，共计500户，其中建筑面积约70㎡有44户，建筑面积约90㎡有88户，建筑面积约110㎡有240户，建筑面积约140㎡有128户。

今年5月31日，杭州旗峰润合置业有限公司以总价约2.19亿元、楼面价3812元/㎡竞得该安置房地块。

据悉，小区回购的住宅、商业建筑面积不少于55375平方米，回购单价为7481元/平方米。地下室按地下建筑面积回购，地下建筑面积不少于24165平方米，回购单价为3000元/平方米。

信息来源：金华自然资源和规划局