婺城区“四大”购房利好政策公布！你符合条件吗？

3月17日，从婺城区促进房地产和建筑业平稳健康发展工作领导小组办公室获悉，婺城区发布了《关于进一步促进婺城区房地产平稳健康发展若干措施的通知》，重磅推出限时人才购房补贴、房地产企业配套人才优惠政策、房屋征迁房票政策、契税补贴政策“四大”购房利好政策。

您是否符合人才购房补贴政策？

优惠政策力度多大？

政策持续多长时间?

下面为您一一解读

一、人才购房最低“零首付”

即日起至2023年3月31日，经核定符合人才购房政策，并在婺城区工作满6个月（缴纳社保）的各层次人才（2018年1月1日之后从金华市本级外首次来婺城区工作，不含机关、事业、国企中本科级别及以下的金华市本级正式在编人员），在万诚华府、锦悦华府、央著花园、缤虹星城、澜山院子5个房地产开发项目购房可享受限时人才补贴：

1.省级以上领军人才按房价总额70%，最高补助150万元。

2.博士级别按房价总额50%，最高补助80万元。

3.硕士级别按房价总额40%，最高补助50万元。

4.本科级别按房价总额30%，最高补助20万元。

5.大专级别按房价总额20%，最高补助10万元。

特别提醒：

经认定符合购房政策的申请人仅需将首付款减去人才购房补助款后的资金数额支付给房地产企业，即可办理商品房网签备案，人才购房补助款由政府直接支付给房地产企业，最低可达“零首付”。

本次人才购房补贴政策采用“先购先得”原则，活动期限内补贴预算2000万元人民币申领完毕为止（该政策不能够与人社部门其他人才购房优惠政策同时叠加使用）。

二、房企配套措施“优惠多”

除了政府的现实人才购房补助政策，相关房企也推出了系列优惠措施，一起来看：

1.经认定人才购买缤虹星城指定房源前30套可享受备案价8.6折优惠，其余可享受8.8折优惠。

2.经认定人才购买万诚华府、锦悦华府、央著花园前30套可享受备案价9.1折优惠，其余可享受9.2折优惠。

3.经认定人才购买澜山院子前30套可享受备案价8.5折优惠，其余可享受8.8折优惠。

三、房票购房补助“力度大”

凡在婺城区范围（不含金华经济技术开发区，下同）内实施集体土地上房屋征迁的村（居）以房票形式结算的被征收人可自行向参与房票安置工作的房地产开发项目购买一手新建商品住宅（含车库、储藏室、车位使用权）。

房票仅用于购买婺城新城区、仙源湖旅游度假区及一环至二环婺城区（不含开发区）范围内取得预售许可的商品住宅。

1. 用于购买婺城新城区范围内商品住宅的房票，分别按照取得房票后3个月内，3-6个月内，6-12个月内购买商品住宅的给予面值22%、20%、18%的补助。

2. 用于购买仙源湖旅游度假区范围内商品住宅的房票，分别按照取得房票后3个月内，3-6个月内，6-12个月内购买商品住宅的给予面值25%、22%、20%的补助。
   

3.用于购买婺城区一环至二环婺城区（不含开发区）范围内其他商品住宅的房票，分别按照取得房票后3个月内，3-6个月内，6-12个月内购买商品住宅的给予面值12%、10%、8%的补助。

根据《金华市区购房财政补贴申领办法》内容，在2022年6月10日至2023年3月31日期间，办理新建商品住宅合同网签备案，按合同成交额的1%给予补贴，合同成交额以购房发票金额（不含增值税）为准。

人才政策及房票政策只可享受其中一项，不得重复申领。

四契税补贴“涉面广”

根据《金华市区购房财政补贴申领办法》内容，在2022年6月10日至2023年3月31日期间，办理新建商品住宅合同网签备案，按合同成交额的1%给予补贴，合同成交额以购房发票金额（不含增值税）为准。