[摘要] 作为传统的销售 期，在“金九银十”到来之际，各楼盘层出不穷的营销手段、新颖出奇的楼盘广告，网友们如何正确的选房，如何精打计算地买到合适的房子呢？
价格：均价6900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803559
动态：都市郦景园隶属于金华城西板块，是占地104亩的全复式品质大盘，位于城市主干道李渔路旁，邻近BRT快速公交和城际轻轨1号线。都市郦景园由15栋12~18层的小高层组成，整体全部采用复式结构，户型实际使用面积可达到90~160平方米，建筑面积为62~90平方米，买88平方米实际可使用面积约120平方米，可享受上下两层四房两厅三卫超大生活空间。
售楼地址：1.李渔路与330国道交汇处以南；2.西关接待 ：李渔路与浦江街交叉口（西苑菜市场旁）
都市郦景园位于金华开发区、婺城新区、金磐开发区三区交汇的 ，隶属于金华城西板块，是连接江南主城区、湖海塘版块与婺城新区的中间地带。项目总占地约104亩，规划建成总建筑面积约16万平米，由15栋高层住宅及沿街商铺组成，总户数为1025户。整体布局合理，建筑密度低，容积率仅为1.45，产品设计为简欧风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。项目共推出7种户型，面积从61平米到110平米的复式户型，可满足您的不同需求。在户型设计上，我们既考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的舒适性；两层复式户型，动静分区，很多赠送面积，超高实际得房率。户型各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。项目在方前路以北、文溪街以东， 城市主干道李渔路（金衢路）、330国道，交通 便利。金衢路往东10的便能到达金华 、江南宾虹路商圈；往西3可达婺城新区；往东10可到达汽车南站；往北10可达火车西站、汽车西站，20到达汽车东站。该版块的规划紧锣密鼓的正在进行中，区域规划中的二环南路与二环西路连接，这条多年的断头路即将完全被打通，项目北面100米左右的主干道330国道南迁至二环南路，现有的330国道改为城市主干道，已被地名办命名为“湖海路”。这个规划对于项目有两个利好，首先是出行更加便利、出行选择余地更大；再是330国道南迁对于项目来说居住环境更加优越、新的双向八车道路面修建带动路边绿化统一整改。为了营造一个自然、和谐的宜居环境，项目将打造以原生态园林为主题的优美社区。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的自然、舒适、和谐环境空间。小区景观设计布局鲜明，可以概括为“一核、两轴、三区、多点”。一核：整个小区的景观以 景观区为核心景观区。两轴：东西走向以及南北走向各有一条轴线景观带，沿着轴线景观带步行就像是走在林荫大道。三区：两个入口广场去彰显小区大气、品位一个运动健身区更是有利于健康多点：多个景观集散点丰富了小区的景观、把 景观带以及轴线景观带串联起来，使整个小区的景观设计时立体的、丰富的。小区内采用地上和地下两种停车方式，人车分流，充分体现以人为本的设计理念。项目在北面尖山路、南面方前路、东面规划道路设有小区出入口，让您出行方便快捷。为满足社区居民的日常生活和休闲娱乐需求，项目在方前路、文溪街、东面规划路设立4200平米的沿街商业。随着开发区对该区块的规划落实，项目周边的配套设施逐步完善，居住氛围愈浓，无论是购物还是休闲娱乐，都让您享受 生活配套带来的便利和乐趣。项目周边分布有秋滨 、西苑 、金华高级技工学院、金华职业技术学院，一体化的 体系环绕在社区周边，这些近在咫尺的 配套资源不仅为我们业主的子女提供 的 ，同时也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。开发区对于城西板块的打造思路 清晰，对该版块的推地速度逐步加快，该版块的居住氛围逐步形成。我们将以先进的规划理念、高水平的施工队伍、贴心服务的后期管理倾力打造的 精品楼盘“都市郦景园”将是该版块内又一颗璀璨的明星。
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