[摘要] 改善当道，购房金融政策条件严苛，小户型一房难求，如今，对于购房者而言，金华90方房源可遇而不可求。搜房网房天下2月特别策划，搜罗全城板块，为你找到心仪的90方产品。
改善当道，购房金融政策条件严苛，小户型一房难求，如今，对于购房者而言，金华90方房源可遇而不可求。搜房网房天下2月特别策划，搜罗全城板块，为你找到心仪的90方产品。
刚需 主城区 告急
2006年，90/70政策出台，大批90房浮出水面，刚需人群在金华主城区尚有充足可购买的房源。2015年政策退市后，改善项目迎来春天。2016年下半年，金华住宅90方库存量急剧下减。此后，从江南到江北再到金东，甚至整个主城区域内“90方”存量都频频开始“告急”。
事实上，在2016年年初时，金华90方的存量其实还是比较客观的。但从2016年下半年开始，随着市区多块土地的热拍，金华楼市无论是在价格还是成交数量上都进入了一个快速上涨通道，而此前市场上最为普遍的90方，库存量急剧下降。“90方”不仅是刚需一族的“标配”，同时也深受投资客的喜爱。从相关部门的成交数据来看，小户型房源充足且价格“实惠”的楼盘往往成交很客观，例如光明·湖海城市花园、中天·翰林诚品、金报·步阳华府、凤凰一品等。
开发商方面也曾表示，一个楼盘中90方左右的小户型，由此去化速度也是最快的。
放眼目前金华主城区的商品房，二七、湖海塘、多湖等几个热门板块虽说有不少在售项目，但纵观区域内在售或是待售的90方新房越来越少，那购房者该如何在金华大浪淘沙呢？
从区位来看，2018年，主城区内江南、金东新城区有较多的90方在售项目；此外，值得注意的是，金义都市新区未来或将成为金华主城区90方供应的主力板块。
金义都市新区在2017年有多宗涉宅土地成交。无论是已经启动的中天·公元诚品还是中天竞得的另外两宗地块，亦或是在去年11月，由三盛地产、红星厚朴联合体、新城控股集团竞得的4宗地块，都将有90方产品入市。
红星天悦400-890-0000 转 804254
| 红星天悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南 |
| 户型 | 四居室(115.00㎡)三居室(88.00㎡)四居室(132.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2018-2 | |
项目简介：红星·天悦是红星地产在金华的又一高品质楼盘，承袭“红星天铂”的品质理念，诠释优雅、尊贵的人居环境，匠心铸就金华轻奢生活新风范。 项目雄踞金华江南一环内，南临城市繁华商街宾虹路，北靠金华的母亲河——婺江，是金华江南少有的9万方市区品质大盘。项目周边汇聚众多优质生活配套，生活便利，畅享城市繁华。
物业地址：金华江南宾虹路与环城西路交汇处
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