90方告急！锁定90方——金华主城90方哪里买？

房天下  作者：zxj  2018-02-09 11:03

[摘要] 改善当道，购房金融政策条件严苛，小户型一房难求，如今，对于购房者而言，金华90方房源可遇而不可求。搜房网房天下2月特别策划，搜罗全城板块，为你找到心仪的90方产品。

改善当道，购房金融政策条件严苛，小户型一房难求，如今，对于购房者而言，金华90方房源可遇而不可求。搜房网房天下2月特别策划，搜罗全城板块，为你找到心仪的90方产品。

刚需 主城区 告急

2006年，90/70政策出台，大批90房浮出水面，刚需人群在金华主城区尚有充足可购买的房源。2015年政策退市后，改善项目迎来春天。2016年下半年，金华住宅90方库存量急剧下减。此后，从江南到江北再到金东，甚至整个主城区域内“90方”存量都频频开始“告急”。

事实上，在2016年年初时，金华90方的存量其实还是比较客观的。但从2016年下半年开始，随着市区多块土地的热拍，金华楼市无论是在价格还是成交数量上都进入了一个快速上涨通道，而此前市场上最为普遍的90方，库存量急剧下降。“90方”不仅是刚需一族的“标配”，同时也深受投资客的喜爱。从相关部门的成交数据来看，小户型房源充足且价格“实惠”的楼盘往往成交很客观，例如光明·湖海城市花园、中天·翰林诚品、金报·步阳华府、凤凰一品等。

开发商方面也曾表示，一个楼盘中90方左右的小户型，由此去化速度也是最快的。

放眼目前金华主城区的商品房，二七、湖海塘、多湖等几个热门板块虽说有不少在售项目，但纵观区域内在售或是待售的90方新房越来越少，那购房者该如何在金华大浪淘沙呢？

从区位来看，2018年，主城区内江南、金东新城区有较多的90方在售项目；此外，值得注意的是，金义都市新区未来或将成为金华主城区90方供应的主力板块。

金义都市新区在2017年有多宗涉宅土地成交。无论是已经启动的中天·公元诚品还是中天竞得的另外两宗地块，亦或是在去年11月，由三盛地产、红星厚朴联合体、新城控股集团竞得的4宗地块，都将有90方产品入市。

红星天悦400-890-0000 转 804254

项目简介：红星·天悦是红星地产在金华的又一高品质楼盘，承袭“红星天铂”的品质理念，诠释优雅、尊贵的人居环境，匠心铸就金华轻奢生活新风范。 项目雄踞金华江南一环内，南临城市繁华商街宾虹路，北靠金华的母亲河——婺江，是金华江南少有的9万方市区品质大盘。项目周边汇聚众多优质生活配套，生活便利，畅享城市繁华。

物业地址：金华江南宾虹路与环城西路交汇处

红星天铂400-890-0000 转 832770

项目简介：金华红星·天铂项目位于江南稀缺核心生活区，东阳街以西，和信路以北(保集蓝郡北面)，总建筑面积约15万方。项目地处市中心，交通便利，四通八达，超市、学校、医院、公园等配套近在咫尺，整体生活配套成熟。同时武义江沿江公园，属于真正闹中取静的宜居地块。

物业地址：金华江南东阳街以西，和信路以北

美的金宸府400-890-0000 转 842615

项目简介：美的·金宸府依托二七区块重点改造项目，北接江北老城心，东连人民广场商圈、古子城，南向隔江对望三江口五百滩湿地公园，同时项目周边生活商业配套十分丰富，银泰百货、沃尔玛、金华一百、永盛购物中心、帝壹城等数十万方商业购物娱乐配套云集，在建名校金师附小教育集团小学及幼儿园与项目仅一路之隔，加上规划中的综合性医院和现有的金华四中，一站式资源首屈一指！未来这里将比肩上海外滩、广州珠江新城，打造属于金华的都会湾区生活主场，鉴所未见。美的·金宸府规划为景观高层、沿街商业,通过建筑的合理排布，做到化一线江景景观视野，俯揽约2000米华美江岸线，铁路主题公园（规划）、沿江公园（城市阳台）（规划）等多重公园绿海，生活处处是风景。项目充分结合美的地产科技基因，融入多功能园林、全方位社区服务、全系统精工品质等智慧健康社区理念，以内外兼修的品质呈现，启幕都会中央高端品质住区的无限风华。

物业地址：金华江北二七板块 解放西路与双龙北街交界处

中天江上明月400-890-0000 转 844180

项目简介：作为中天集团回归金华的进阶力作，江上明月项目总建筑面积约15万方，位处金东区中央生活居住区。项目具体位置在康济街以东，东兴路以南，于婺江上游，南向一线江景，江滨公园（规划中）、建筑艺术公园左右双公园合抱，可享江北核芯商圈、万达商圈双城繁华商业配套，更享有全龄一站式教育资源，金东实验小学、金东实验中学、金华一中、艾青中学、金华外国语学校等优质学校环绕。 项目总规划25栋，总户数810户，涵盖16层及9层Penthouse空中跃墅，以1.5容积率的低密度住区，精筑89-148㎡匠心空间。项目以玻璃加铝板的设计打造通透外立面，更以金华架空层泛会所和四坊九院全年龄景观，打造全龄亲和的主题景观功能区。作为绿色二星建筑设计社区和Penthouse人居居所，将在金华引领更为生态节能以及全新的生活方式。项目作为金华Penthouse型制产品，兼具别墅的空间尺度与高层的繁华视野，一梯一户，薄大宽奢，上下分区，动静有序，是超越别墅与高层大平层的全球豪居。

物业地址：金华金东区康济桥与东兴路交叉口

金地融信悦江府400-890-0000 转 857923

项目简介：金地融信悦江府是由融信中国与金地集团两大中国级开发名企，强强联袂开发。是融信中国15年豪宅开发履历和国家一级开发资质，携手金地集团中国房企12实力为金华市打造的城市封面作品。项目位处金华市金东区康济街与清照路交叉口向东300米，于义乌江之滨清照路之首，与千年古城文韵当代都市繁华相辉映。项目所处金东区，是浙中城市发展规划中的黄金中枢，东邻义乌，直接金华城区，浙赣铁路复线穿境而过，03省道、330国道横贯全境。本案坐拥金瓯路、康济街、二环东路等城市干道，商业、教育、医疗配套齐备。做为金华封面作品，本案既是金华的豪宅标杆，也是千年婺城艺术的集大成之地。建面约89㎡-138㎡的一线滨江豪宅，用【八大艺术质感生活主张】匹配的当代艺术住区生活方式，重新构筑金华官贵圈层品味：艺术公园荟萃；建筑临江矗立；低密布局；中轴对称规划；铂晶天幕形制；全龄健康场地；中央园林景观；高阶人性配置。

物业地址：金华金东区康济街与清照路交叉口向东300米

金地中天风华东方400-890-0000 转 847404

项目简介：金地中天R26;風華東方，金地风华系2018年重要作品，纯低密全洋房高端住区，位于金东人文湾区，枕江倚园，义乌江，拥拦双公园，以国学底蕴，融合现代亚洲设计思潮，旨在打造东半球美学样板。诗书齐家自风华，状元门第出东方。

物业地址：金华金东区东兴路与康济街交口往西500米（保集外滩北）

中建海西晓郡400-890-0000 转 640348

项目简介：中建海西·晓郡，40万平方米法式高层建筑组团，欧源置业。意大利ECOSFERAs.p.a、ASA澳华（悉尼）、澳大利亚Place国际团队强强联合，历经四载积淀，继原墅后倾情演绎典雅、精致的现代法式风格。 中建海西·晓郡借鉴凡尔赛宫和枫丹白露宫独有的宫廷花园设计、强调中轴对称和几何构图，打造出近2万平方米中心法式景观，将皇家雍容华贵的气质尽展无疑。实现超阔楼间距，全景无疆视野，达到户户奢享胜景的完美居住体验。

物业地址：金华金东区金东金瓯路与康济街交界处

中天公元诚品400-890-0000 转 846379

项目简介：中天·公元诚品占位浙中都心，西临金山大道，东临东港街，北至2号路，南至规划道路，傲居综合交通廊道、金义科创廊道、浙中生态廊道三条发展金轴核心，以20万方新亚洲恢弘建筑，打造成一座年轻、活力、智能的国际新城。

物业地址：金华金东区金义都市新区金山大道东侧、2号路南侧

延伸阅读：

金地融信·悦江府:开启金华城市美学作品时代

吾悦答题最后2天，最后2天！数十万大奖和豪华电器就要没了！

春节后，楼面起价13800元/㎡的二七地块将出让

<<<更多房产资讯 尽在房天下、金华房产网、金华房网、金华楼市

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com