总面积525.46公顷!金华市区十里铺单元规划公布

2025年3月11日，金华市区十里铺单元控制性详细规划修改获金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

东至北山路，南至环城西路、浙赣铁路，西至金千铁路，北至二环北路，总面积525.46公顷。

二、功能定位

科教孵化转化高地、青年创新智造高地、望山揽水宜居家园、活力无界枢纽客厅。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口约1.60万人，产业人口约1.30万人。

用地规模：规划建设用地420.69公顷，占规划总面积的80.06%；非建设用地面积约104.77公顷，占规划总面积的19.94%。

四、土地利用规划

规划居住用地面积为67.95公顷，占建设用地比例16.15%。

规划公共管理与公共服务用地面积为26.63公顷，占建设用地比例6.33％。

规划商业服务业设施用地面积16.27公顷，占建设用地比例3.87%。

规划工业用地面积26.95公顷，占建设用地比例6.41%。

规划物流仓储用地面积37.35公顷，占建设用地比例8.88%。

规划交通设施用地面积67.14公顷，占建设用地比例15.96%。

规划公用设施用地面积2.96公顷，占建设用地比例0.70%。

规划绿地与广场用地面积21.28公顷，占建设用地比例5.06%。

规划城镇留白用地1.45公顷，占建设用地比例0.34%。

规划铁路用地17.90公顷，占建设用地比例4.25%。

规划铁路用地或一类物流仓储用地7.94公顷，占建设用地比例1.89%。

规划村庄建设用地2.55公顷，占建设用地比例0.61%。

规划特殊用地124.31公顷，占建设用地比例29.55%。

规划水域用地面积16.01公顷。

规划农林用地88.77公顷。

五、道路交通规划

规划区内道路划分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“两横三纵”骨干路网框架体系。

快速路：环城西路（红线宽度80米）；二环北路（红线宽度80米）。

主干路：北山路（红线宽度42米）；金星北街（红线宽度40米）；金竹路（红线宽度40米）；婺州北街（红线宽度30～40米）。

次干路：十林路（红线宽度30米）；雅溪北街（红线宽度28～40米）。

支路：恒康路、军民路等若干条，红线宽度12～20米。

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