涉及长湖湾片区！金华市区乾西单元04街区规划将变更

乾西单元地处三江六岸核心板块。为更加科学合理地优化和完善城市功能，指导区域开发建设，《金华市区乾西单元04街区详细规划修改必要性论证报告》公布。金华市区乾西单元04街区详细规划修改必要性论证报告主要内容

一、修改背景

乾西单元04街区为长湖湾活力新城“活力滨江”板块的重要组成部分，为深入贯彻落实产城融合发展战略，进一步优化城市功能布局，指导长湖湾活力新城开发建设，需对原规划进行修改。

二、修改范围

本次修改范围为乾西单元04街区，东至环城西路，南至金华江，西至金星北街，北至易通路，规划总用地面积79.02公顷。

三、修改必要性

（一）区域联动发展的需要

为支撑长湖湾活力新城区块联动发展，适应长湖湾新城开发需求，科学完善城市功能布局，对区块用地功能等进行局部优化调整。

（二）衔接上位和专项规划的需要

原规划批复后，《金华市区总体城市设计》《金华市区地名总体规划（2021—2035年）》等规划相继获批，有必要与相关规划做好衔接并落实管控要求。

（三）落实建设项目的需要

进一步优化商业用地布局，对区块商业用地进行局部调整。

四、拟修改内容

（一）用地局部调整

结合地块开发的相关要求，对用地规划布局进行优化调整。

（二）道路名称调整

根据《金华市区地名总体规划（2021—2035年）》，对街区内的道路名称进行调整。

（三）用地指标调整

在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等规划控制指标，科学确定街区总体开发规模。

来源：金华市自然资源和规划局