总价超1.6亿！金义新区金满湖核芯区低密地块成功出让

4月7日，金满湖和深塘坞单元JD-27-03-13、JD-27-03-16地块成功出让。经过1轮竞拍，该地块最终由金华亦恒置业有限公司成功竞得，成交总价16116万元，成交楼面价约为4011元/㎡。

地块位于宏业路以北、华金街以东、东华街以西。（位于新城云昱和红星铂悦花园以南），出让面积30908.59㎡（46.363亩），该地块起价16116万元，起始楼面价4011元/㎡。

地块规划容积率1.1-1.3（上限1.3含阳光房容积率0.07），建筑面积40181.167㎡。建筑限高30米，禁止建设别墅、私家庄园。

根据出让要求，地块分为两个子地块，其中S1地块面积17684.57㎡，S2地块面积13224.02㎡，S1、S2地块地下空间需互联互通，互通宽度20米，面积不大于402㎡。

S1地块零售商业功能建筑面积6300㎡-8000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。

S2地块零售商业功能建筑面积4700㎡-6000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。

地块西侧紧邻金满湖，是环金满湖公园极少量可供开发的住宅用地。金满湖中央公园、宝龙广场、金义之心商业广场、金华君华国际学校、金义文化中心（规划）等城市核心配套资源步行可达；南侧规划数字经济和金融功能区、空铁枢纽功能区，未来产业集聚。

地块红线图

届时我们也将持续关注该地块进展。