为贯彻落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展决策部署，我市3月19日出台《关于进一步优化市区房地产市场调控的若干政策举措》，通过精准发放购房补贴、优化房地产市场营商环境等六大措施精准施策，着力稳定市场预期、激发消费潜力。

减轻“新金华人”购房压力

《举措》明确对在金就业创业人员和在金高校、技工学校在校生实施购房补贴。

• 对在市区依法连续缴纳养老保险3个月以上且在保，并在市区首次购买新建商品住房的在金就业创业人员给予300元/平方米、单套不超过3万元的购房补贴。

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• 对在金高校、技工学校在校生在市区首次购买新建商品住房的，给予300元/平方米、单套不超过3万元的购房补贴。

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对多孩家庭给予更多关爱《举措》对全面二孩政策实施后按政策生育的二孩及以上的多孩家庭，在市区购买新建商品住房的，给予300元/平方米、单套不超过3万元的购房补贴。

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为确保政策红利直达目标群体，以上两项补贴政策可叠加享受，单套最高补贴金额不超过5万元。在金高校、技工学校在校生毕业后留金就业的，可按规定享受市区人才安居政策。本轮购房补贴以电子购房券形式发放，补贴限定总额2000万元，自2025年3月21日起实施，购房人须完成合同网签备案，先到先得、用完即止。

优化拟出让地块公共配套服务设施布局

推动居家养老、托育服务、学前教育、体育设施和“百分之一公共文化计划”等公共配套设施的规划融合，以邻里中心为依托进行统一布局、集约建设。

优化住宅小区垃圾分类点建设

住宅类项目应结合住宅小区建筑风格和外观设计，科学、合理、便民角度优化点位布局，有条件的可在满足投放服务半径、居民楼间距、小区安全管理等前提下，优先考虑在红线内沿街布局投放点，实现投放和收运分离作业。

调整装配式建筑实施范围

提高工业建筑、公共建筑等标准化程度较高项目的装配式施工比例。对地上建筑层数在四层以下（含本数）住宅类项目，可不采用装配式建筑方式。

优化住宅项目海绵设施景观效果和图审、验收流程

与此同时，《举措》对房产项目部分审批服务进行优化，通过营造更优营商环境激发市场主体活力，为行业高质量发展注入新动能。比如：

• 住宅类项目海绵城市设施建设实行排水、景观等专业协同设计，确保设施功能性与景观性有机统一。

• 海绵城市专项设计审查纳入施工图审查范围，不再单独报送至市海绵办审批。

  
  

• 海绵城市设施验收纳入建设工程综合竣工验收体系，实行“统一组织、同步实施、联合验收”。

来源｜金彩云客户端