近日,浙江省国有土地使用权交易系统公布了武义县壶山街道二区块城市更新-A地块的出让信息。
地块位于星市街东侧,东升中路南侧,出让面积约32亩,地块起价20700万元,起始楼面价为5689元/㎡。
根据出让信息,地块分为S1、S2两宗子地块,其中S1地块规划容积率为1.0-1.7,建筑密度不大于35%,绿地率≥30%,建筑高度≤48米;S2地块规划容积率为≤1.3,建筑密度不大于40%,绿地率≥20%,建筑高度≤24米。土地使用权出让年期:居住70年,商业40年。
配建要求如下:
东升路:沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1500㎡;单间商业用房原则上面宽约3.6m,进深约12m,层高不少于4.2m。
星市街:沿街底层商业用房总计容建筑面积不少于1600㎡;单间商业用房原则上面宽约4m,层高不少于4.2m。沿街第二层商业用房总计容建筑面积不少于1100㎡,须具备独立使用功能。底层和第二层均需沿星市街从北往南配建。
上述用房回购价均为13300元/㎡,整体竣工验收后支付回购款2500万元整,全部交付后支付剩余回购款项。
上述安置房需在2026年9月30日前交付。每延期交付一个月,需赔付违约金15万元,不足一月的按一个月计算。
地块大致位置
地块大致位置
该地块将于11月22日公开出让,届时我们也将持续关注。