一环内,双公园,九年制学校......金华市区这个低密美墅楼盘来了!

千年州府地，活力幸福城。婺城是金华的主城区，她一头积淀着这座城市1800多年的精气神，另一头承载了城市格局重塑、做强都市能级的重要使命。

城市更新 焕发活力

国家统计局近日发布的新中国75年经济社会发展成就系列报告显示，2023年末我国常住人口城镇化率达66.16%。任何城市都有老城区和新城区，新老并存，更迭交替，或许这也是城市发展亘古不变的规律吧。

在江北老城区，二七区块经过10年开发建设由“破”而“立”，持续引入并建成一批批高端项目，城市面貌发生巨变，从浙江体量最大的城中心棚户区，一举成为滨水宜居板块。江北老城区终于实现了破旧迎新的美丽蝶变。

随着城市建设发展进入“下半场”，城市从追求扩面增量，转向了城镇化质量和能级的提升。这也就意味着，城市有机更新，只会在主城区范围内更迭交替。关键词：一环内！

长湖湾活力新城核心区效果图（仅供参考，以实际建设为准）

江北蝶变 风起长湖

长湖湾板块之始，曾名为凤凰新城，区块范围的形状宛若一只振翅翱翔的神鸟，寓意凤凰涅槃，城市振兴之意。它沉淀着金华独特的城市历史记忆，见证着工业文明的传承发展，承载着金华人的记忆和乡愁。

如何在保留历史底蕴的同时塑造高品质城市空间，对于打造高颜值的城市界面、提升人居环境以及发展高能级产业平台将有着重要意义。因此，在规划之始，即以高标准的配置定位：

以区域交通枢纽为引擎，智慧创新为导向，多样水岸为特色，融合科创、公共服务、高尚居住、文化体验为一体，构筑高端综合性城市空间。

以长湖湾活力核心（一核），铁路文化带、长湖湾休闲带、滨江风光带、南北绿轴（四带）并依托六个居住功能组团和两个商业商务组团（八核），构建“功能先进、资源优越、结构完善”的全新城市生活圈。

长湖湾活力新城核心区效果图（仅供参考，以实际建设为准）

作为长湖湾滨江景观风光带以及金华三江六岸核心区块的重要组成部分，河盘翠舞公园的建成进一步提升了河盘桥以西沿江地段的颜值。长湖湾公园（在建中）、长湖湾邻里中心（规划中）、金华市工人文化宫新建项目（规划中）等城市优质配套加持，让美好生活更有质感。

除此之外，长湖湾展示中心（建设中）、婺城总部经济中心（规划中）等重大项目集聚于此，完善的基础设施和高品质生活配套，开车约10分钟可抵达江北繁华醇熟商圈，将极大提升区块人居品质，这里将成为金华又一宜居、宜业、宜享的核“芯”区。

河盘翠舞公园效果图

今年9月，金华四中教育集团与环城小学教育集团长湖湾校区（长湖湾实验学校）建成开学，这个总建筑面积约56200平方米的新校区，新增学位2820个。优教资源的加持，让长湖湾更为瞩目。

金华四中长湖湾校区实景图

诗意栖居 由此开启

在江北拥有一套住宅，是大多数金华人的置业选择！而墅居，尤其是主城内的低开启密产品，历来是最稀缺的。过去的几年，因为“限墅”，主城区早已多年不见新的低密高端住宅产品。而今，婺城城投集团携2024年低密美墅作品——凤栖府，落子长湖湾！

凤栖府效果图

值得一提的是，为了追求更好的舒适度，项目大幅降低了容积率，从1.5到1.05，为的是大幅提升小区的舒适度与空间感！

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