成交价约1.35亿!义乌一商住用地成功出让！

10月10日上午，义乌市苏溪镇民生路与龙祈路交叉口东南侧地块成功出让，经过7轮竞拍溢价率4.65%，该地块由郭航斌（自然人）成功竞得，成交总价13494万元，成交楼面价为7908元/㎡。

地块位于苏溪镇，民生路与龙祈路交叉口东南侧，地块出让面积7亩），起始价12894万元，起始楼面价7556元/㎡。

土地用城镇住宅用地、商业用地，容积率2.00-2.30，建筑密度30%-40%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤23米。出让年期城镇住宅用地70年、商业用地40年。

地块大致位置

该地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分） 。

航拍实景图

届时我们也将持续关注该地块进展。