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新增商业用地!金华多湖区块规划修改

金华楼市动态2024-07-16 08:50:39来自浙江省

为进一步完善城市功能,优化城市公共服务设施布局,科学指导城市开发建设,7月12日,金华市多湖单元02街区、06街区局部地块和赤山06街区控规修改公示材料发布。

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从本次修改后的土地利用规划图可见,上浮桥区块调整较多。其中,原R2二类居住用地调整为RB商住混合用地以及商业商务用地。而环城东路与李渔东路西北角的商务用地也调整为商业用地

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01

规划范围:

本次控规修改范围分为三部分,其一为多湖单元02街区,具体范围为:东至复兴街 、南至宾虹东路、西至东市南街、北至东阳江,规划用地面积约72.90公顷;其二为赤山单元06街区,具体范围为:东至环城东路、南至环城东路、西至复兴街、北至丹溪东路,规划用地面积约82.65公顷。其三为多湖单元(JD-08)06街区局部地块,具体范围为:东至环城东路、南至李渔东路、西至文星街、北至光南路,规划用地面积约8.96公顷。

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02人口规模:

规划居住人口总规模约1.0万人。多湖单元02街区居住人口0.77万人;赤山单元06街区居住人口0.23万人。

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03用地规模:

规划范围总面积为164.51公顷,其中城市建设用地144.71公顷,非建设用地为19.79公顷。

04用地布局规划

规划居住用地面积为20.96公顷,占规划城市建设用地的14.48%。规划商住混合用地面积为11.88公顷,占规划城市建设用地的8.21%。规划公共管理与公共服务设施用地37.43公顷,占规划城市建设用地25.87%。规划商业服务业设施用地17.47公顷,占规划城市建设用地12.78%。规划道路与交通设施用地35.97公顷,占规划城市建设用地12.07%。规划绿地与广场用地21.00公顷,占规划城市建设用地14.51%。

05道路交通规划

规划形成“格网状”的城市道路骨架,主要分为快速路、主干路、次干路、支路。快速路:环城东路、环城南路,红线宽度为80米。

主干路:李渔东路、丹溪东路、复兴街、宾虹东路、东市南街,红线宽度为40-60米。次于路:栖凤街、燕尾洲路、文星街、光南路、新丰路,红线宽度为24-36米。支路:采用“小街区、密路网”格局,提升区块活力,红线宽度9-18米。

06配套设施规划

规划设施共计84个,现状保留移动通信基站6个、室外综合健身场地1个、社会停车场1个、环卫工人休息点1个、公共厕所1个、高等院校2个、初中1个。规划中型多功能运动场地1个、雨水提升泵站1个、幼儿园2个、移动通信基站23个、养老院1个、小型多功能运动场地1个、文化活动中心1个、文化活动站2个、托儿所2个、室外综合健身场地2个、社区卫生服务中心1个、社区卫生服务站2个、社区商业网点2个、社区服务中心1个、社区服务站1个、社会停车场2个、开闭所5个、居家养老服务照料中心2个、健身房1个、汇聚机房3个、环卫工人休息点5个、公共厕所5个、儿童之家2个、菜市场3个。

来源:金华市资规局

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