这几天，相信有关注地产的朋友都被杭州土拍的消息刷屏了。
3月28日，杭州蒋村地块以343463万元的总价，楼面价88029.06元/㎡，溢价率115.39%，超越水电新村，成为杭州新的地价王者。
而这距离水电新村宅地出让仅仅只有3天。
加上水电新村宅地77409元/㎡的成交楼面价和一月份民生药厂地块64834元/㎡的成交楼面价。
2025年一季度还没结束，杭州楼面价“天花板”纪录已经三度刷新。
回顾过去一个多月，北京、上海、成都等一线城市纷纷拍出新地王，楼市的火热势头正以惊人的速度蔓延。
从全国两会强调，2025年将持续推动房地产市场“止跌回稳”，到一线城市再现抢房热潮，
种种信号都表明着，楼市“小阳春”真的来了。
把目光聚焦到义乌，早在今年开年后，义乌许多楼盘去化喜人，在契税补贴、多孩家庭购房补贴、允许公积金用于二手房首付款等一系列政策春风下，潜藏的置业意向如破土的春苗，缓缓发芽。
在此背景下，位于宾王核心、义乌江畔的「商城·宾王里」凭借稀缺地段与全维配套吸引了不少购房者的目光。
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买房到底买的是什么？
对于购房者来说，无论在看房时，对户型、地段、配套等多番挑剔，也不过是想要一个便捷舒适的生活方式。
当传统的住宅区也无法匹配人们消费习惯的变化和对效率的追求，集商业、娱乐、办公和住宅为一体的城市综合体应运而生。
作为集江滨公园住品、瞰江精品公寓、City walk公园式潮聚场、花园总部办公四大业态复合的无界之城，商城·宾王里的目的从来不是造一处简单的居所，而是打造未来潮流生活体验，为义乌人重构生活想象。
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项目坐落于稠城核芯，宾王路与江滨北路交叉口西侧，周边宾王商圈、吾悦商圈、金融CBD汇聚，紧邻宾王商贸区、宾王夜市、老车站1970文创园，繁华都会生活与市井烟火气息皆能享受。还有稠州小学、宾王中学等名校云集，优质教育资源更近一步。
除此之外，项目还奢享江滨公园、骆宾王公园、孝子祠公园等生态资源，一线对望义乌江，四季景观环绕，拥享义乌罕见超宽江景面，壮阔江景推窗即览，形成“出则繁华、入则宁静”的居住格局。
商城·宾王里小区体量约23万方，其中，4幢住宅产品采用现代极简设计，金属线条+中空LOW-E大面玻璃，勾勒大气、简约的高级立面，打造屹立于城市中芯的现代美学作品。
近些年，改善型大平层及墅类项目层出不穷，席卷义乌，对于想要上车稠城但预算并不充足的购房者来说，留给他们的机会越来越少。而商城·宾王里打造建筑面积约89-145㎡多元户型空间，不仅是稠城核芯罕见的小户型，首开更是享超值钜惠，建面约89㎡户型总价240万起，确实很难不令人心动。
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高约140米，全幕墙玻璃覆盖的瞰江公寓共36层，由酒店式入户大堂、空中景观大堂、精品公寓、大平层公寓组成。
高区大平层公寓可打造为城市云端瞰江私宅，亦可作为企业第二会客厅，打造城市峰层企业展厅与商务会客融合空间模式，空间灵活随需定制。临窗俯瞰，一线江景、义乌CBD、文体中心、博览中心、义乌大剧院等尽收眼底。
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开放式街区，造型如“井”字，四通八达便于各方人流汇聚穿梭。商业内街4层布局，将公共艺术融合于商业，打造双首层创意空间，同频国际时尚的里坊式设计，将为客户营造出全新的沉浸式商业体验，未来也将成为年轻人的新潮流打卡地。
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灵活可变、绿色健康、交流共享的花园办公场域，约4.2米轩阔层高，花园阳台交错布局，沉浸式体验生态清新办公氛围。个性化的空间里，年轻创业者可感受更自由高效的办公氛围，为直播带货或商务办公激发无限灵感与创意。
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当这个多种业态复合的潮流地标破土而出，昭示的不仅是物理空间的迭代，更是人居生活的范式革命。商业、商务办公与住宅在这里融为有机整体，形成昼夜不息的生活能量场。
结束工作归家，不必将大量时间浪费在通勤上，偶得时间陪陪家人，或是老友到访……哪怕是临时起意，也能随时去往繁华。不开车、不堵车、不考虑停车，不纠结预约，让社交、购物的效率最高。
这，就是在宾王里的潮流都市生活。
商城·宾王里8#楼建面约89-112㎡江滨公园住品正式发售，感兴趣的朋友不妨趁着房交会去现场看一看，逛一逛，超多惊喜等你哦~
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金华楼市动态2025-03-31 08:58:52来自浙江省
