12栋高层，宾王学区，义乌这个楼盘建设工程招标公示

4月17日，福田街道宗宅村旧村改造高层建设工程招标公告发布

福田街道宗宅村旧村改造高层建设工程招标公告招标条件

福田街道宗宅村旧村改造高层建设工程（项目名称）已由义乌市人民政府福田街道办事处以福田街办【2019】3号（2019-330782-70-01-002744-000）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%  ，项目业主为义乌市福田街道宗宅村股份经济合作社，招标人为义乌市福田街道宗宅村股份经济合作社，委托代理机构为浙江至诚工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的福田街道宗宅村旧村改造高层建设工程的施工进行公开招标。

项目概况与招标范围

项目概况：本工程总用地面积为59432.99㎡，总建筑面积为239673.6㎡，其中地下室为地下二层，建筑面积为89759.26㎡（其中A区46687.69㎡，B区43069.28㎡，地下室风井面积2.29㎡）；地上由12栋17-26层高层住宅、2层商铺及配套用房组成，建筑面积为152608.67㎡。基础形式采用筏板基础+锚杆基础，建筑结构形式主楼为混凝土框架剪力墙结构，裙房商业为框架结构。建设地点：义乌市福田街道宗宅村。

招标范围：包括施工图范围内的建筑工程、安装工程【给排水、电气、消防、暖通工程(通风、防排烟系统）】、人防工程等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见工程量清单及图纸。

以下部分不列入招标范围，由招标人另行发包，列入总包服务范围：不仅限于以下所列内容：

（1）建筑智能化工程；

（2）电梯工程；

（3）标识标线工程；

（4）泛光照明工程；

以下部分不列入招标范围，由招标人另行发包，不列入总包管理，但总包单位要配合预留水电管网接口：

（1）室外电力、给水、燃气等配套工程；

（2）通信、网络运行商配套工程；

（3）室外配套工程。

本次工程量清单编制造价56371.8246 万元。

施工总工期：960日历天  。

   2021年3月18日，福田街道宗宅村旧村改造高层曾经规划公示。项目规划总用地面积59432.99平方米，总建筑面积242481.77平方米，其中地上建筑面积152646.67平方米，地下建筑面积89835.10平方米，高层住宅建筑面积122077.41平方米，高层安置基数19429.74平方米，绿地率30%，建筑密度26.89%，容积率2.56，下设整体地下室二层，地下停车位1613个。工程拟建高层住宅12幢以及附属裙房、物业管理用房、居家养老服务设施等，规划总户数1043人，居住总人口3338人，后续没有下文，具体原因不详.

    据2023年义乌市教育局公布的宾王学校教育集团宾王校区（初中）学区为：车站社区、雪峰社区、秦塘社区、孝子祠社区、宾王社区、义驾山社区、词林社区、银苑社区、黄庭社区、福田社区、长春社区、银海社区、诚信社区、联港社区、商城社区、通福社区、宗宅社区的宗宅村。