来了!近日,南苑路旧城改造区块2024年新年第一宗地块挂牌!
本次挂牌的是南苑片区NY05-05地块,地块为南苑片区沿江地块。
地块位于永康市南苑区块,原永康市卫生学校和农贸市场一部分,华丰西路以西,北临抗美援朝纪念公园。
NY05-05地块用地面积40005平方米
建筑限高60米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,最大容积率3.0
该地块为商业住宅混合用地,1000平方米≤商业面积≤3700平方米
该地块起拍价为14.54亿元
折合楼面价约为12115元/㎡。
该地块的部分商业、住宅建筑面积定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置。
住宅部分销售均价 19600 元/㎡,商业部分销售均价 37100 元/㎡。
值得注意的是,去年出让的南苑片区地块全部建筑都用于安置。
而本次NY05-05地块,强调的是“部分商业,住宅建筑面积”用于安置;
那么,是部分商业,全部住宅用于安置?
还是商业和住宅都是部分用于安置呢?