31亿拿地！义乌凤凰山地块项目规划公示

1月19日，义乌凤凰山有机更新地块房地产开发项目规划方案公示。

申请人义乌浙齐房地产开发有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请，要求办理凤凰山有机更新地块(义乌凤凰山有机更新地块房地产开发项目)建设工程规划许可手续。本项目位于稠江街道，东至城南河、南至江滨西路、西至香悦街、北至稠州中路，用地面积110653.57㎡，用地性质为城镇道路用地，陆地水域，公园绿地，商业用地，一类城镇住宅用地。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠江街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年1月20日至2024年1月29日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

2023年12月11日，杭州浙齐企业管理有限公司以31亿元总价竞得义乌凤凰山有机更新地块，折合楼面价20752元/平方米。据了解，该公司为浙江绿城房地产投资有限公司百分百控股子公司。

按照出让要求，地块内住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米，其中高层住宅允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台。