成交价约1.46亿!万固地产拿下金华江南主城区一环内地块

12月27日，金华市区江南一环内涉宅用地成功出让，经过7轮竞拍，该地块最终由浙江万固房地产开发有限公司成功竞得，成交楼面价为8972元/㎡，成交总价为14618万元。

地块位于金华市磐安街以东、双馨路以南、龙吟小区以西、林业局宿舍以北，出让面积约14亩，地块起价14018万元，起始楼面价为8604元/㎡。

根据出让信息，该地块规划容积率：1.5-1.7；规划建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；建筑高度：18-36米；土地使用权出让年期：住宅用地70年。

单幢建筑面宽不得大于46米，住宅层高3.2米以下(含3.2米），建筑层数六层以上的住宅不得设置露台及类露台形式。沿玉泉溪侧住宅外立面阳台(包括标注为挑廊、空中花园、入户花园等)应封闭处理。

此外，住宅建筑屋顶宜采用坡屋顶形式，住宅建筑坡屋顶最高点不低于1.8米，新建住宅建筑应在建筑整体立面设计基础上适度强化特色，突出“第五立面”建筑造型设计。

地块大致位置

地块实景图

届时我们也将持续关注该地块进展。