建安费9.7亿！义乌孝子祠地块一设计启动招标

8月24日，义乌市有机更新孝子祠地块一方案设计及建筑单专业初步设计招标文件公示。

本招标项目义乌市有机更新孝子祠地块一已由相关单位批准同意建设，项目业主为义乌市臻远置业有限公司，建设资金来自自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及建筑单专业初步设计进行公开招标。

建设地点：位于义乌市稠城街道，城中路与化工路交叉口南侧。

总设计期限：70日历天

本项目总用地面积为62422.97平方米（93.63亩），总建筑面积约25万平方米，地上计容面积约18万平方米，内容包括住宅、商业、配套幼儿园、配套用房、邻里中心等，估算建安费约9.7亿元。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。

本项目以填报单价方式进行报价。最高限价为35元/平方米（不含35元/平方米），为全费用综合单价。

2022年11月10日，义乌市绣湖置业有限公司（建投集团）以300800万元取得该地块。根据规划条件，地块商业和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不超过14.2万㎡ 。另允许建设不超过2.2万㎡的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。住宅建筑形式为高层，建筑高度不应少于50米。住宅标准层层高3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于105㎡。地块应配建一座18班幼儿园。