35.13亿拿地！孝子祠地块最新规划方案出炉！

8月4日，义乌市有机更新孝子祠地块二项目规划方案公示。

申请人义乌市润绣房地产有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请，要求办理义乌市有机更新孝子祠地块二建设工程规划许可手续。

该项目位于稠城街道，城中路与三挺路交叉口南侧，用地面积53202.83㎡，用地性质为商业用地、二类城镇住宅用地。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠城街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期至2023年8月14日。

规划方案显示，项目由13栋高层住宅及商业裙房组成，总建筑面积201206.9㎡，其中地上计容面积148967.9㎡，地下建筑面积52239㎡，容积率2.8，绿地率30%，设计机动车位数1271个。

今年5月31日，经过67轮出价，上海奔汇投资咨询有限公司以35.13亿元总价竞得该公示项目地块，成交楼面价23585.14元/㎡。

根据出让要求，地块内住宅最小套型总建筑面积不得小于105平方米，且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。另允许建设不超过1.8万平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。