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继江北路以北,江滨路以西清韵里西侧地块溢价42.25%成交后,佛堂镇又出新地,此次公布的出让地块为佛堂镇大学路与湖山路交叉口西南侧地块。
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该地块位于义乌市佛堂镇,出让面积约55.8亩,地块起价27106万元,起始楼面价为2800元/㎡。
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根据出让信息,该地块土地用途:商业、二类城镇住宅用地;规划容积率:≥2.40、≤2.60;规划建筑密度:≤30%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤80米;土地使用权出让年期:商业40年、住宅70年。![]()
该地块为浙江大学国际医学院教职工配套用房,地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为6000-9000平方米。住宅建筑外立面(以建筑单元核算)应简洁、基本平整,住宅建筑外轮廓线凹凸尺寸单侧总计不得大于2.4米;沿金谷大道侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台,住宅标准层层高不得超过3.2米。地下室不得超过3层,单层层高原侧上不超过5.5米,游泳池区域层高可适当提高。![]()
地块大致位置
该地块将于8月16日公开出让,届时我们也将持续关注。
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