7月17日,金华开发区罗埠镇后张村村庄规划公示发布。
▲村域现状图
一、项目位置
罗埠镇后张村位于罗埠镇北部2.3公里,北接兰溪、南邻镇区、西靠衢江、东傍315省道。
▲综合现状分析图
二、规划范围
本次规划范围分为村域范围和居民点范围两个层面,其中村域范围层面是指后张村行政管辖范围;用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、一般农田、园地、水域、农村道路等,村域面积约283.92公顷。
居民点范围层面是指后张村居民点及周围需控制的区域,规划范围约17.59公顷。
▲国土空间规划图
三、发展目标及定位
1、总体目标
以生态景观和农业田园为基石,打造“水美、田美、人美” 的运动健康乡村。将后张村打造成为:集生态村居、运动健康、精品农业于一体的生态宜居型示范村。
2、发展规模
人口规模:截至2022年底,后张村现状为1673人,506户。至规划期末2035年,后张村规划总人口1955人。
用地规模:至规划期末(2035年),村内耕地保有量不低于53.56公顷,永久基本农田保护面积不低于43.14公顷,建设用地总规模不高于35.17公顷,城乡建设用地规模不高于21.36公顷,村庄建设用地规模不高于17.59公顷,人均村庄建设用地规模减少至90平方米。
▲村庄设计图
村庄规划主要指标表
四、国土空间用地布局规划
形成“一心、两轴、四区”的总体空间布局。
一心:综合服务中心,即后张村集聚中心,是未来村民集聚和主要活动区域,以村党群服务为主导功能。
两轴:一为村庄发展轴,村域范围内主要交通线(乡道)为村庄发展轴,东西向串联各个功能区块;一为滨水景观轴,依托衢江,在衢江沿线结合特色滨水景观布置健康运动场所。
四区:主要包括公共服务区、旧村改造区、滨水景观区、村庄农业种植区。
▲道路交通分析图
《开发区罗埠镇后张村村庄规划》
公示
为切实解决村民建房需求,围绕农业兴旺发达,农村人人向往,农民安居乐业的乡村建设目标,结合国土空间规划以及浙江省村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求,我镇组织编制了《开发区罗埠镇后张村村庄规划》项目。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求,现将村庄规划草案予以公告,征求公众意见,公告时间:2023年7月17日—8月15日,共30日。
公告地点:金华经济技术开发区(http://kfq.jinhua.gov.cn/);罗埠镇政府公告栏;后张村公告栏。
请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我镇,我镇将充分予以考虑。
反馈方式:
(1) 书面意见请邮寄至婺城区罗埠镇人民政府(邮编321081);
(2) 电话方式:0579-82623287。
婺城区罗埠镇人民政府
2023年7月17日
“ 本文来自金华开发区官网等综合