3月28日，义乌三宗地块出让公告发布，分别为北苑街道春晗路与夏荷路交叉口东北侧地块、城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块、城西街道香溪路与西城路交叉口东北侧地块。
北苑街道春晗路与夏荷路交叉口东北侧地块
地块起始价5341万元，出让面积为30054㎡，土地用途为安置的商品住房用地；规划容积率1.9≤容积率≤1.96，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤48米；土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年。
该地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-4500平方米。
住宅建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整，沿道路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。
地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过6米，地下室用于人防、消防、停车等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
出让时间安排：
公告时间：2023年3月28日至2023年4月17日
报名时间：2023年4月18日至2023年4月26日（竞买保证金交纳截止时间为2023年4月26日下午4时00分）
挂牌时间：挂牌起始时间为2023年4月18日上午9时00分，挂牌截止时间为2023年4月28日上午10时00分。
城西街道香溪路与求真路交叉口东南侧地块
地块起始价10847万元，出让面积为46513.08㎡，土地用途为安置的商品住房用地；规划容积率≥2.50、≤2.60，规划建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高55米；土地使用权出让年期为商业40年、城镇住宅用地70年。
该地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3500-5000平方米。
住宅建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整，沿街路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。高层住宅山墙间距不应小于15米，山墙宽度不得少于12米。
地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过6米，地下室用于人防、消防、停车等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
出让时间安排：
公告时间：2023年3月28日至2023年4月24日
报名时间：2023年4月25日至2023年5月5日（竞买保证金交纳截止时间为2023年5月5日下午4时00分）
挂牌时间：挂牌起始时间为2023年4月25日上午9时00分，挂牌截止时间为2023年5月8日上午10时00分。
城西街道香溪路与西城路交叉口东北侧地块
地块起始价10772万元，出让面积为43663.63㎡，土地用途为安置的商品住房用地；规划容积率≥2.60、≤2.75，规划建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高≤55米米；土地使用权出让年期为商业40年、城镇住宅用地70年。
该地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为2500-4000平方米。
住宅建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整，沿街路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。高层住宅山墙间距不应小于15米，山墙宽度不得少于12米。
地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过6米，地下室用于人防、消防、停车等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
出让时间安排：1.公告时间：2023年3月28日至2023年4月24日
2、报名时间：2023年4月25日至2023年5月5日（竞买保证金交纳截止时间为2023年5月5日下午4时00分）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2023年4月25日上午9时00分，挂牌截止时间为2023年5月8日上午10时00分。
金华楼市动态2023-03-29 08:52:58来自浙江省
