金华TOD,终于要来了!

1月30日，金华万达南TOD项目工程总承包招标文件预公示。公告指出：该项目已经基本具备开工条件。

该项目位于金华市金东区东市南街以东、横七路以北、栖凤街以西、李渔东路以南。也就是万达广场南侧地块。

地块位置图

项目总投资约 15 亿元。总用地面积 37598.7 平方米，总建筑面积约 162369.7 平方米，其中地上建筑面积约 105276 平方米，地下建筑面积约 57093.7 平方米。由二层地下室、一栋商务楼、四栋高层住宅、商业街区、公交枢纽站、配套用房、空中连廊、室外市政配套及景观绿化工程组成。以上建筑面积等指标数据以实际为准。已基本具备开工条件。

万达南TOD项目位于金华市多湖中央商务区单元ZX-33-08-02地块，交通和区位优势突出、周边配套资源完善。项目地块用地性质为商住混合并需配建公交首末站，西北角与轨道交通一号线具备连通条件。在2022年8月17日上午，该地块最终由金华交投通远置业有限公司以5.74亿元的总价成功竞得，该地块的成交楼面价为5452元/㎡。

该地块容积率2.8，住宅建筑高度30-70米，住宅为70年产权。地块住宅销售均价不高于22000元/平方米，最高单价不高于25300元/平方米。目前该项目还作为停车场使用，未来会诞生怎样的TOD值得期待！