成交总额18.4亿！东阳三宗涉宅地块成功出让！

12月6日，东阳江北街道、吴宁街道和南马镇各成交一宗涉宅用地，三宗地块成交总金额为184100万元，出让总面积约186亩。一、吴宁街道环城北路以南、岘龙路以西地块经过1轮竞价，该地块最终由东阳市资发房地产开发有限公司以92100万元的报价成功竞得，成交楼面价为7273元/㎡，溢价率0.11%。

地块位于东阳市吴宁街道，环城北路以南、岘龙路以西，地块出让面积约86.3亩，地块起价92000万元，起始楼面价7265元/㎡。

地块容积率为2.0-2.2，其中商业容积率0.1-0.25；建筑密度为15%-30%；绿地率为30%-35%；无底价。

地块大致位置

地块实景图二、江北街道中山路以西、湖莲西街以南地块经过1轮竞价，该地块最终由东阳市国置房地产开发有限责任公司以58000万元的报价成功竞得，成交楼面价为8684元/㎡，溢价率0%。

地块位于东阳市江北街道，中山路以西、湖莲西街以南，地块出让面积约43.5亩，地块起价58000万元，起始楼面价8684元/㎡。

地块容积率为1.8-2.3，其中商业容积率0.1-0.25；建筑密度为15%-30%；绿地率为25%-35%，无底价。

地块大致位置

地块实景图三、南马镇共富大道以东地块经过1轮竞价，该地块最终由东阳市产业发展集团有限公司以34000万元的报价成功竞得，成交楼面价为3113元/㎡，溢价率0%。

地块位于南马镇，共富大道以东，地块出让面积约56.4亩，地块起价34000万元，起始楼面价3113元/㎡。

地块容积率为2.5-2.9；建筑密度为20%-30%；绿地率为30%-35%；无底价。本地块出让方式为限地价竞配套用房（回购住房），设有最高限价44100万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，当地块竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为竞拍可供配套用房（回购住房），配套用房（回购住房）起始建筑面积100平方米，每次投报面积增幅为100平方米的整倍数，最高投报面积为54600平方米。配套用房（回购住房）套型总建筑面积≥80平方米，回购配套用房（回购住房）的单价为3000元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为50000元/个。

地块大致位置

地块实景图

值得一提的是，原计划同样在今日出让的江北街道甘溪街以南、歌山路以东、江滨北街以北地块，因故提前终止出让。

届时我们也将持续关注以上地块进展。