东阳市2022年公积金贷款政策调整汇总

如何让买房人真正享受到国家政策的红利？公积金贷款买房是非常不错的选择。

我市2022年公积金贷款政策都有哪些调整呢？让我们来了解一下。

一、贷款额度

调整前

公积金缴存职工购买首套住房申请公积金贷款的，职工单方正常缴存公积金的最高贷款额度为30万元，夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为60万元。

公积金缴存职工购买二套住房申请公积金贷款的，职工单方缴存公积金的最高贷款额度为20万元，职工双方缴存公积金的最高贷款额度为40万元。

调整后

公积金缴存职工购买首套住房申请公积金贷款的，职工单方正常缴存公积金的最高贷款额度为40万元，夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为80万元。

公积金缴存职工购买二套住房申请公积金贷款的，职工单方缴存公积金的最高贷款额度为25万元，职工双方缴存公积金的最高贷款额度为50万元。

二、贷款首付比例

调整前

首套房30%

二套房60%。

调整后

首套房30%

二套房40%。

三、存贷挂钩倍数

调整前

在规定的贷款比例和最高贷款限额内，住房公积金贷款额不超过贷款申请时申请人及配偶各自公积金账户余额的10倍。

连续正常缴存公积金满6个月以上的缴存人公积金账户缴存余额不足10000元的，按10000元计算可贷额。

调整后

在规定的贷款比例和最高贷款限额内，住房公积金贷款额不超过贷款申请时申请人及配偶各自公积金账户余额的20倍。

连续正常缴存公积金满6个月以上的缴存人公积金账户缴存余额不足5000元的，按5000元计算可贷额。

四、贷款年利率

调整前

首套房五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%；二套房上浮1.1倍，即五年（含）以下3.025%,五年以上3.575%。

调整后

首套房五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房利率不变，五年（含）以下3.025%,五年以上3.575%。，