官宣：浙江中西部医养综合体、金华市美术馆、金华市音乐厅选址确定！

浙江中西部医养综合体、金华市美术馆、金华市音乐厅三大项目拟分别落址婺城新城区和高铁新城。婺城新区、高铁新城今天发布拟调整控制性规划征求意见的公告。

金华市美术馆、金华市音乐厅拟落户高铁新城

关于对拟修改的金华市区西郊单元01～04街区、06街区01～06地块控制性详细规划征求意见的公告

为更加科学合理地优化和完善城市功能，助推金华市区重要文化设施的落位，带动长湖湾活力新城全面发展，婺城区人民政府向我局提出修改金华市区西郊单元ZX-20-01～04街区、06街区01～06地块控制性详细规划的要求。按照相关法律法规要求，我局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市区西郊单元01～04 街区、06 街区01～06 地块控制性详细规划修改必要性论证报告》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等要求，现将修改必要性论证报告予以公告，征求公众意见。

公告时间：2022年5月12日—2022年5月21日，共10日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府公告栏、城西街道公告栏、高铁新城指挥部、规划地块现场。

请在公告期内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府市自然资源和规划局婺城分局；或发送至市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）联系电话：市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2022年5月12日

金华市区西郊单元01～04 街区、06 街区01～06地块控制性详细规划修改必要性论证报告主要内容

一、修改背景

《金华市区西郊单元01～04 街区、06 街区01～06地块控制性详细规划》自2021年4月经市政府批准实施以来，对西郊单元建设起到了较好的指导作用。为贯彻落实市第八次党代会、市“两会”精神，与《金华市重大建设项目“十四五”规划》《金华市区公共文化设施专项规划》相协调，推进市级公共服务设施建设，优化完善西郊单元用地布局，有必要对西郊单元ZX-20-01～04 街区、06 街区01～06 地块控规进行修改。

二、修改范围

东至长山路、婺州北街，南至金华江，西北侧至环城西路，规划总用地面积1.98平方公里。

三、修改必要性分析

（一）推动市级文化设施建设的需要

根据《金华市重大建设项目“十四五”规划》和《金华市区公共文设施专项规划》，2个市级文化设施（市美术馆、音乐厅）拟选址位于西郊街区范围内，有必要对原控规进行修改，推动市级文化设施建设。

（二）金华市文化新地标建设的需要

随着市美术馆、音乐厅规划，西郊街区文化功能提升位为市文化新地标，需在周边区块植入相应的文化、商业等配套用地有必要对原控规进行局部调整，适应市级文化新地标建设目标的需要。

（三）提高土地利用效率的需要

随着长湖湾活力新城河畔翠舞公园、九年一贯制学校的建设，为完善长湖湾公园周边配套建设，进一步优化空间景观结构、提高长湖湾周边土地开发利用效率，拟对长湖湾周边用地进行局部调整。

四、拟修改内容

1、用地布局优化

控规修改方案需结合市美术馆、市音乐厅、城西派出所等公共设施建设要求，进行公共管理与公共服务设施用地调整；遵循区域商业服务业发展脉络与商业业态需求，商业商务用地集中开发并沿解放西路适度西延。

2、控制指标优化

控规修改方案需进一步结合城市设计深化方案，合理确定容积率、建筑密度、建筑高度、商住比例等规划控制指标。

3、绿地景观系统优化

控规修改方案需结合公共服务设施用地布局调整，扩大滨江门户；依托市美术馆、音乐厅提升滨江文化地标能级，突出滨江城市形象。

控规修改方案需结合公共服务设施用地布局调整、商业商务用地布局与商业商务业态调整，优化沿江、滨湖、邻园区域建筑高度，沿金华江、长湖湾公园、艺术文水巷打造历史与现代交融、层次分明的城市天际线。

浙江省美术馆

浙江中西部医养综合体拟落户婺城新城区

关于对拟修改的金华市区婺城新区单元02街区控制性详细规划征求意见的公告 

为完善城市功能，助推金华市区重要医疗卫生设施规划落位，高水平建设省级区域医疗中心，婺城区人民政府向我局提出修改《金华市区婺城新区单元02～03街区控制性详细规划》。按照相关法律法规要求，我局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市区婺城新区单元02街区控制性详细规划修改必要性论证报告》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等要求，现将修改必要性论证报告予以公告，征求公众意见。

公告时间：2022年5月12日—2022年5月21日，共10日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）；金华市婺城区人民政府公告栏、白龙桥镇公告栏、新城区管委会公告栏。

请在公告期内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府市自然资源和规划局婺城分局；或发送至市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）联系电话：市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659。

金华市自然资源和规划局

2022年5月12日

金华市区婺城新区单元02街区控制性详细规划修改必要性论证报告主要内容

一、修改背景

《金华市区婺城新区单元02～03街区控制性详细规划》自2021年3月经市政府批准实施以来，对婺城新区02、03街区建设起到了较好的指导作用。随着《关于印发浙江省推动公立医院高质量发展实施方案的通知》（浙政办发〔2021〕74号）印发，浙江中西部医养综合体拟选址在新城区02街区，对该区块提出了新要求。为推进市级医疗卫生设施建设，有必要结合项目发展需求对婺城新区单元02 街区控规进行修改。

二、修改范围

东至西二环南路，南至临江东路，西至华龙南街，北至金华江，规划总用地面积1.52平方公里。

三、修改必要性分析

（一）完善体系，助推浙江中西部医疗中心建设的需要

2021年12月，浙江省人民政府办公厅颁布了《关于印发浙江省推动公立医院高质量发展实施方案的通知》（浙政办发〔2021〕74号），提出金华依托高水平综合医院建设省级区域医疗中心。

目前金华市建设省级区域医疗中心获得省卫健委批复。2022年5月，市政府确定浙江中西部医养综合体项目的建设方案，拟选址在婺城新区单元02 街区控规。

▲大致位置图（非最终版本，仅供参考）

（二）优化布局，提升婺城新区医疗卫生水平的需要

浙江中西部医养综合体拟选址于婺城新区02街区，将进一步完善金华市区医疗卫生服务体系、优化市级优质医疗资源空间均衡布局，增强婺城新区区域医疗机构综合服务能力、服务水平。

因此，有必要对原控规进行修改。

四、拟修改内容

1、用地布局修改

控规修改方案需结合浙江中西部医养综合体项目功能分区，进行用地性质调整。

2、控制指标修改

控规修改方案需根据医疗卫生设施、养老设施等相关标准规范，合理确定容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等规划控制指标。

3、道路系统修改

控规修改方案需结合浙江中西部医养综合体项目功能分区，完善道路交通组织，进行道路系统修改。