配套升级！义乌义亭镇科教用地和体育用地挂牌出让

房天下  作者：zzl  2019-12-02 10:10

[摘要] 近日，义乌市规划局公布了义乌市义亭镇一宗科教用地和体育用地的出让信息。

近日，义乌市规划局公布了义乌市义亭镇一宗科教用地和体育用地的出让信息。

一、义乌经济技术开发区义西大道与甘塘路交叉口西北侧地块

地块位于义乌经济技术开发区义西大道与甘塘路交叉口西北侧，出让面积88亩，用地性质为教育、科研用地。地块起价4817万元，折合单价820元/㎡，以容积率1.0计算，该地块的起始楼面价为820元/㎡。

地块区位图

根据规划，建筑高度≤24米，绿地率≥30%，地块应建设不少于60个班的中小学和不少于20个班的幼儿园；南侧教学用房冬至日底层满窗日照不少于2，教室长边相对和运动场的间距，不应受噪声影响，相隔不少于25米；幼儿园的幼儿用房应安排在三层及三层以下，晨检、保健室宜在底层布置，并与幼儿园用房保持适当距离；幼儿活动室应保证冬至日底层满窗日照不少于3h,室外游戏场地应保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少于连续2h；地下室不得超过二层，单层层高不得超过5.5米。

地块实景图

二、义乌经济技术开发区义西大道与甘塘路交叉口东北侧地块

地块位于义乌经济技术开发区义西大道与甘塘路交叉口东北侧，出让面积74亩，用地性质为体育用地。地块起价4029万元，折合单价820元/㎡，以容积率0.7计算，该地块的起始楼面价为1171元/㎡。根据规划，地块应配建一座不少于2000观众看台，一座400米跑道的标准体育场及训练基地配套用房；地下室不得超过二层，单层层高不得超过5.5米

地块区位图

地块实景图

两宗地块将于2020年1月2日公开出让，届时我们也将持续关注。

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