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房天下90后购房报告出炉,回乡置业成第二选择

北国网  作者：xxj  2018-10-11 16:33

[摘要] 对于中国人来说，买房是大事，家的意义虽然不仅仅是一所房子，但是，这所房子在人们心中却是“家”的先决条件。尤其是对于目前处于刚需阶段的80、90后们，一套房子已经成为他们能否“成家”的主要因素之一。

对于中国人来说，买房是大事，家的意义虽然不仅仅是一所房子，但是，这所房子在人们心中却是“家”的先决条件。尤其是对于目前处于刚需阶段的80、90后们，一套房子已经成为他们能否“成家”的主要因素之一。

有人说，现在的年轻人很佛系，宁愿租别人的房子过着自己的生活，也不愿意花费高昂的价格去购房;也有人说，80、90后挺不易，赶上了房价飞涨的时代，买一套房，背一辈子债，却仍要买房努力证明自己的价值。那么，80、90后的年轻人究竟是如何看待买房这件事情的呢?

近日，房天下针对74个主要城市，发起同步线上问卷，邀请了共计21972人参与，根据调查数据发布了“青年买房现状”的数据报告。

90后成为购房主力军，超85%的人仍考虑买房

据数据报告显示，30岁及以下的潜在购房人群占整体的71.73%，尤其是处于25-30岁之间的刚需群体，潜在购房人群占比已超半数。同时，随着一批90后即将年满30岁，90后将要或者已经成为购房主力军。

接过60、70买房交接棒，这届年轻人在买房这件事上持怎样的态度?

根据房天下“青年买房现状”数据报告显示道，超过85%的年轻人有购房计划，其中41.49%的年轻人在近半年内即有买房计划，27.77%的年轻人在2年内有购房计划，11.58%的人群在五年内有买房计划，4.27%的年轻人在十年内有相应的计划，只有14.88%的人群暂无购房计划。可见， 即便是新一代的年轻人，拥有一套自己的房子仍然是其愿望所在。

日前，房天下数据研究中心发布了9月上半月70城二手房挂牌价格报告，根据报告显示，在9月上半月，70个城市中，二手房挂牌均价环比上涨的城市数量为50个，与上月相比减少7个，环比下跌的城市个数为20个。其中，三、四线城市由于房价处于相对较低的水平，依旧存在上升的空间，在供需关系的影响之下，不少三四线城市房价出现了小幅上扬。

这也在一定程度上反映了现在购房者的购房趋势。由于一、二线城市房价高企，回乡置业成了不少年轻人的选择。据房天下“青年买房现状”数据报告显示道，超过50%的年轻人仍然在自己工作的城市买房，其次是回老家买房，占到21.72%，成为年轻人购房的第二选择。在工作城市的附近和其他城市买房占16.52%，一些省会城市或高铁沿线的热点城市成为这些年轻人买房的重要选择。

“寻求独立”和“教育”成为购房人群关注的焦点

从报告数据上可以看出，独立空间需求、婚房、因为下一代置业等因素成为促使年轻人买房的主要因素，其中“独立居住空间”超过了其他的选项，可以看出年轻人寻求生活独立的迫切心态。除此以外，“为了结婚，用来当婚房”和“一切为了孩子”分别占16.08%和18.17，成为刚需人群购房的主要原因。

也因为这些购房因素，在选择房子的时候，“交通—地铁/公交”、“生活—商场超市娱乐不能少”成为年轻人较看中的因素，分别占22.6%和21.11%。对于为了孩子置业的年轻夫妇来说，“教育—一切为了孩子”成为置业的最重要考虑因素，占比27.07%。

从这份“青年买房现状”的数据报告可以看出，2018以年轻人为主的购房大军需求依然明显，其需求主要体现在寻求独立空间、子女教育以及婚房等几个主要方面。随着二胎及限购政策，住宅也迎来消费升级，他们对居住条件的改善有更高的要求，教育问题关注度较为突出，或将成为新的风向标。

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