[摘要] 十二届全国人大常委会立法规划近日布，房地产税法正式列入其中。 预计，房地产税法快有望在2017年获得通过。
8月5日，经过调整的十二届人大常委会立法规划本周向社会公布，34项新立法任务亮相，其中就包括备受关注的房地产税法。
据了解，房地产税立法及其说明的起草工作由人大常委会预算工委牵头，财政部 制定。
目前流传较广的版本是未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式，确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。而“豁免征收面积”将根据地方住房情况针对性划定，不会“一刀切”。
中国政法大学教授施正文告知，房地产税立法已经正式进入轨道，但这项改革实施难度比较大，涉及房地产这个税收体系，地方财政和 公共服务治理等问题，且实施主体在于地方 ，因而近两年内不太可能落地。
立法初稿基本成形
早在2011年，上海和重庆就率先启动了房产税试点，前者征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房；后者则是个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。
但试点并没有产生多大的影响，时过近4年，试点也没有扩大范围。而在2013年11月的《中共 关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提及房地产税，并要求“加快立法并适时推进改革”，这也是 文件首次提出房地产税立法的问题。现如今，房地产税立法终于被正式列入立法规划。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
