[摘要] 据了解，2009年9月，格力地产登陆中国A股。是年12月3日，在珠海唐家湾情侣北路南段豪掷66.15亿元，击败保利、仁恒、深业等实力企业，拿下珠海唯一一块南向的绝版海岸地块，一举加冕地王。“格力海岸”被格力地产寄予厚望，是其全国性布局中先声夺人的一步。
在格力近期的宣传战中，“格力地产”的声音高过了“格力电器”，格力作为空调制造商的形象正在重塑。
据了解，2009年9月，格力地产登陆中国A股。是年12月3日，在珠海唐家湾情侣北路南段豪掷66.15亿元，击败保利、仁恒、深业等实力企业，拿下珠海一块南向的海岸地块，一举加冕地王。“格力海岸”被格力地产寄予厚望，是其性布局中先声夺人的一步。
始料未及的是，中国楼市旋即转入漫长而严厉的调控期，珠海更以“双限”闻名，限购之外，新申请预售的楼盘价格不得超过11285元/平米。为了规避限价政策，格力地产独力支撑着将项目开发到准现房的阶段才开售。
其间，外界对格力地产资金链的担忧不绝于耳。格力地产几番尝试通过增发配股实现再融资，方案几乎成行，2010年4月调控加码之后，很多A股房企在再融资方面都受到限制，格力地产转而频频以土地为抵押向银行贷款，以及利用信托渠道融资，开始负重前行，负债率超80%。
随着“格力海岸”开售，格力地产的财务压力有望得到舒缓。该项目总建面超过100万平米、可销售体量达200亿元，而格力地产目前的负债是60亿元。
作为珠海实力和影响力的房地产企业之一，格力地产的历史可以追溯到1985年。20多年来，格力地产一直扎根珠海，直到2009年借壳西安海星公司成功上市，才开始把目标定位。但是2010年的“国十条”以及“限购令”，大大推迟了格力地产的扩张步伐。
然而，格力地产凭借多年积累以及母公司格力集团的鼎力支持，实现了逆势上扬。尤其是近几年，格力地产借助旗下的格力广场、格力香樟，以及新近开盘的格力海岸等项目，已发展成为一家集房地产开发、营销、服务于一体的大型企业，在珠海、重庆、西安等地拥有10余家下属公司，业务范围遍及房地产开发的全链条。
近年来，格力地产一直在寻找进军西安，布局西北市场的机会。此次之所以选择格力海岸率先进入西安市场进行销售，目的之一就是为其扎根西安做好铺垫，西安作为一座内陆历史古城，拥有大量向往海景房的高端购房者。而这恰恰与格力地产制定的“立足珠海，重点布局”，“加快重点布局步伐，实现区域布局突破”的思路相吻合。
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