[摘要] “我们村土地流转租金拍出了‘天价’,最高每亩要4000元,不得了。”日前,义乌城西街道五星村有村民致电新报新闻热线提供报料:村里80%土地整体流转,委托拍卖公司公开流转土地承包经营权,吸引了七八十名承包人前来竞投,“场面很激烈,拍出的价格也火暴,很可能是义乌第一高。”
【读者报料】
每亩地年租金
义乌高
“我们村土地流转租金拍出了‘天价’,每亩要4000元,不得了。”日前,义乌城西街道五星村有村民致电新报新闻热线提供报料:村里80%土地整体流转,委托拍卖公司公开流转土地承包经营权,吸引了七八十名承包人前来竞投,“场面很激烈,拍出的价格也火暴,很可能是义乌高。”
【记者核实】
部门声音:
价高得有些离谱
记者从义乌市农村经营管理站证实,这个价格确实高得有些离谱,“至少目前为止还没听说义乌其他地方土地流转有这么高的租金”。据该站负责人楼丽萍介绍,土地流转以粮价定租金,每亩按500斤稻谷的收购价作为参考价。折算起来,土地流转的年租金每亩也就五六百元。
据悉,目前义乌已有近17万亩土地完成流转,占市总耕地面积的60%左右。“这些流转土地每亩租金大多在1000元上下。
楼丽萍说,她对这个“天价”租金有所耳闻,也觉得有些不可思议,“一般的项目投入产出率不会有这么高。”不过,她认为,租金高,对当地村民来说是好事。但前提是流转的土地必须用于正途,不能超过农业领域。
眼下,的得益者无疑是五星村全体村民。据何荣伟说,签约的承租方已缴纳了两年的租金,平均每个村民每年大概能坐收1200元租金,加上政府还将一次性给予流出户每亩200元的资金补助,“比种田地划算多了”。
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