255亩！义乌北苑成交一宗仓储用地

2月17日，义乌国际陆港物流园1-96#地块成功出让，经过1轮报价，该地块由义乌市圆葆坊物流有限公司（圆通国际控股有限公司）成功竞得，成交总价14778万元。

地块位于北苑街道，西站大道以北、汇港路以西。地块出让面积为254.788亩，起价14778万元，竞买保证金14778万元。

根据出让信息，该土地用途一类物流仓储用地，容积率1.50-2.00，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，建筑高度≤40米，且需满足机场净空要求，出让年期50年。

地块大致位置

根据规划条件，地块内行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。

禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。地块内功能分区应清晰，交易流线组织便捷，应体现现代物流基地的模式。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上，地下室限建1层。地下室仅用于人防、消防、停车、储藏等基础配套设施，严禁改变用途。

地块实景图