起价近1.03亿！义乌上溪新推出约14亩宅地

近日，浙江省国有土地使用权交易系统发布了上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧地块一的出让信息。

地块位于上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧，地块出让面积13.561亩，起价约1.03亿，起始楼面价约为7105元/㎡。

根据出让信息，该地块规划容积率为1.4-1.6，绿化率≥10.0%，建筑密度30%-32%，出让年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。

地块实景图

根据规划条件，地块建筑形式为多层，沿四通路和航慈溪侧一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。商业侧可不设置围墙，沿路围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。

地块将于2025年3月13日出让，届时我们也关注相关进展。