永康购房契税补贴7月16日开始申领啦！

永康本市购房契税补贴7月16日开始申领啦！

一、领取范围

（一）所购房屋为我市取得商品房预售许可证的商品住房（不包含二手房），且商品房买卖合同备案时间为2022年6月1日至2024年9月30日（含起止日，下同）；购房日期以合同备案时间为准（同时有网签合同备案和纸质合同备案的楼盘项目，则网签合同备案、纸质合同备案的时间也需在上述期间内）。

（二）首套或二套及以上商品住房认定时间以不动产登记时间为准。

（三）本次补贴范围为2022年6月1日至2025年1月31日缴纳契税人员（2025年2月后缴纳契税人员会于后续开放申请）。

（四）有以下情形之一的，不纳入本次购房补贴范围：

1.2022年6月1日至2024年9月30日期间，同一居民家庭任一成员存在撤销2022年6月1日前合同备案的商品住房买卖合同情形的；

2.村民回迁安置房。

二、补贴标准

（一）凡在2022年6月1日至10月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。

（二）凡在2022年11月1日至2024年9月30日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。

（三）补贴标准的日期认定，网签日期与纸质合同备案日期相比取靠后日期。

三、补贴程序

购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。

（一）申请

购房契税补贴由购房人将相关材料提交所购商品住房的开发企业汇总，申请时需提交以下材料：

1.契税完税凭证原件及复印件；

2.购房人的有效银行卡号；

3.申请人户口本复印件；

4.本人身份证复印件或其他有效证件复印件。

申请人应于所购商品住房具备办证条件之日（完成不动产权证书首次登记日期与商品房备案日期相比取靠后日期）起2年内，提交购房契税补贴申请。因契税年度受理时间安排致使超过2年时限的，不受影响。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。

（二）受理

本次受理时间为2025年7月16日至2025年8月16日，同套商品住宅不重复受理。

（三）审核

开发企业将购房人房号信息、契税完税凭证复印件，身份证复印件、户口本复印件信息和银行卡号、开户银行信息汇总后将材料上交行政服务中心一楼房产交易科，由市建设局相关科室负责审核。

（四）公示

经审核符合条件的，在永康市人民政府部门信息公开网站（www.yk.gov.cn）-政府信息公开-部门信息公开-永康市住房和城乡建设局-业务公告栏目公示7天。

（五）发放

公示期满无异议的，由建设局按照购房人提供的开户银行和账号将补贴资金发放给购房人。

本次契税补贴按申请人完税凭证日期排序，先缴先补；若申请人满足契税补贴条件而额度不足时，申请人契税补贴延续至下一次发放。

来源：丽州楼市