超14亿拿地！义乌又一住宅项目启动招标

3月25日，义乌秦塘枢纽站地块一项目（房地产项目）土石方及基坑支护工程招标公告进行了公示。

义乌秦塘枢纽站地块一项目（房地产项目）土石方及基坑支护工程已经由浙江省·金华市·义乌市备案。招标人为义乌市鸿图商博置业有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的义乌秦塘枢纽站地块一项目（房地产项目）土石方及基坑支护工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

建设地点：位于义乌市稠城街道宗泽路与口岸路交叉口北侧

施工总工期：260日历天

本次工程量清单编制造价为4868.4165万元

本项目投资估算6500万元，工程概算5000万元，其中建安工程造价4960万元。本工程为义乌秦塘枢纽站地块一项目（房地产项目）土石方及基坑支护工程，拟建项目用地面积为6.34万平方米，总建筑面积约为14.67万平方米，由低层住宅，多层住宅及配套用房组成，整体设地下一层，采用独立+桩基础形式。

本工程基坑开挖深度为5.50~10.50米，基坑开挖周长约为925米,开挖面积约为5.6万平方米。总挖方量约51.33万立方米，其中土方约45.04万立方米，强风化岩约6.24万立方米，中风化岩约0.05万立方米。回填方量约0.06万立方米，余方弃置总方量约51.27万立方米。最大基坑开挖深度约为10.5米。

本次招标包括施工图范围内的土石方开挖、回填、余方外运弃置及基坑支护工程等所有施工项目内容，具体详见工程量清单及工程施工图纸。

2024年12月10日，经过53轮出价，义乌市鸿图商博置业有限公司以142272万元竞得该地块，成交楼面价22203.86元/㎡，溢价率23.42%。

根据规划条件，住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。若地块布局商业建筑，层数不得超过1层，建筑面积不得超过2500平方米。

信息来源/商城集团